Puntos fuertes :

• PETITE COPROPRIETE
• FAIBLES CHARGES
• 200M DE LA MER

EXCLUSIVITÉ à SAINT CYPRIEN 200M Front de mer très actuel appartement T2 de 29.68m2 Loi Carrez + terrasse et parking. Il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking et vous Séduira Dès votre Entrée dans les Lieux de par son parfait ensoleillement vous permettant de l'occuper à 4 personnes. Vous disposerez d'une pièce de vie de 20.90m2 baignée de soleil par son exposition plein sud cuisine équipée et fonctionnelle le tout est ouvert sur Terrasse/Balcon avec vue dégagée.
La chambre avec fenêtre accueille une literie en 140 pour un couchage parental en toute intimité. Sa salle d'eau est en parfait état avec douche meuble vasque et Wc La Terrasse/Balcon vous permettra de déjeuner à 4 personnes elle est equipée d'un store electrique PVC vous permettant de sécuriser le mobilier à l'abri des intempéries Menuiserie alu, volets roulant electrique, différentiel 30MA, Parfait Dpe Classe C, faibles charges incluant la provision d'eau, à ce prix la un petit rafraichissement est envisageable. Résidence sécurisée.
Sa situation idéale est sur la station au grand calme au sein de la Résidence "Les Patios De La Mer 1" à 200M du front de mer avec accès direct à la plage. Au pied de la plage et à 5mns de la plage du Bocal du Tech,
de l'espace aquatique Aqualand, du Centre Sportif Les Capellans, avec salle de sport, terrain de tennis / padel et restaurants. Saint Cyprien est une Station Balnéaire labellisée pavillon bleu depuis 25 Ans disposant du 1er Port de Plaisance des Côtes Catalanes et de son Réputé Golf Créé en 1976 sur 200 Hectares avec 27 Trous Face au Mont "Canigou"
Investissement Idéal Tant A But Locatif environ 500€/mois que Principal ou Secondaire
C'est Une EXCLUSIVITE....Il est Uniquement A La Vente ICI...
A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!!
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