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Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Villa House Cerbère 175 sqm
135 000 €
135 000 €
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Highlights :
  • VUE MER
  • 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS
EXCLUSIVITE à Cerbère Sublime vue mer Iprenable à 180°  idéal investissement Villa 4 Faces vue mer Composée de 3 Appartements T3 totalement indépendants sur parcelle de 261m² sans aucunes charges de copropriété.
Situé sur les hauteur de Cerbere au sein d'un parfait environnement cette bâtisse bénéficie de 3 appartement T3 vue mer entièrement à rénover. Laissez vous porter par le potentiel de cette villa avec cette vue à 360° sur le littoral de la cote vermeille.
Vous disposerez d'un logement PPied T3 traversant de 61m² offrant vue mer dont 88m² exploité avec loggia et balcon vous offrant une vue splendide sur l'environnement.
Pièce de vie de plus de 35M² exposition Est Ouest avec vue imprenable sur la mer et les montagnes, vous apprécierez de recevoir vos invités autour d'un bon repas face à la mer.
2 Chambres dont 1 suite parentale à aménager avec balcon de 11M² vue mer
Salle de bain avec fenêtre et wc indépendant avec fenêtre.
En Rez-de-jardin vous disposerez de 2 Appartements T3 de 45m² avec terrasse commune de 35M² sublime vue mer
La Villa n'Est Pas Habitable en l'état Il conviendra d'effectuer des travaux de rénovation totale ou au regard de sa situation idyllique tout simplement réaliser une nouvelle construction
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
AU PLUS OPPORTUNISTE!!!
Contactez FRANCK Nicolas 07.54.35.04.65
[email protected]
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Agency fees paid by the vendor. Not subject to DPE This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Sold
ReferenceVM670
CityCerbère 66290
House typeVilla
Surface175.00 sqm
Floorage235 sqm
Livingroom42 sqm
Plot size261 sqm
Balcony11 sqm
Surface terrasse35 sqm
Rooms12   ACTUELLEMENT COMPOSE EN 3 LOGEMENTS
Room description • 3 LOGEMENTS AVEC 3 COMPTEURS EDF INDEPENDANT, 174.35 sqm
• 61.90 sqm
• EXPO EST, VUE PANORAMIQUE MER, , 36.39 sqm
• VUE MER, POSSIBILITE D'OUVRIR SUR SALON SEJOUR, MUR NON PORTEUR, 15.07 sqm
• VUE MER, EXPO EST, POSSIBILITE D'OUVRIR SUR CUISINE , 21.32 sqm
• VUE MER, POSSIBILITE DE CREER SUITE PARETANLE AVEC BALCON DE 10.95M², 20.23 sqm
• VUE JARDIN, 9.92 sqm
• FENETRE, PETITE BAIGNOIRE, LAVE MAIN , 2.70 sqm
• FENETRE, ACCES COMBLE , 1.30 sqm
• POSSIBLITER DE RECUPERER 5M² POUR PIECE DE VIE , 6.35 sqm
• 45.68 sqm
• ENTREE, HALL, DEUX GRANDE BAIE VUE MER, 8.40 sqm
• VUE MER, EXPO EST, 19.20 sqm
• VUE MER, SUR L'ENTREE, 6.40 sqm
• PIECE SANS FENETRE , 13.20 sqm
• FENETRE SUR HALL, VUE MER, 7.14 sqm
• FENTRE VUE MER, 7.12 sqm
• BAC DE DOUCHE + WC , 3.40 sqm
• 51.67 sqm
• HALL , FENETRE VUE MER, 8.36 sqm
• PORTE FENETRE SUR HALL, 15.23 sqm
• SANS FENETRE, TABLEAU 30MA, 7.88 sqm
• VUE MER, 8.60 sqm
• VUE MER , 8.60 sqm
• BAC DE DOUCHE , WC , 3.00 sqm
• TERRASSE COMMUNE VUE MER , 35.00 sqm
Bedroom6   T3 PAR LOGEMENTS
Nb. bathrooms1
Bathroom2
Nb. WC3   Independent
Year of construction1970
General conditionTotal restoration needed
ViewSea
ExpositionEast-West
SanitationMains drainage
FurnishedUnfurnished
Indoor parking1   DANS GARAGE
Outdoor parking3   SUR L'AVANT DE LA PARCELLE
RoofingBRIQUE ROUGE
Swimming poolNo
Property tax1 700 €/an

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7 RUE DU BALL
66540 Baho

Téléphone : 06 19 57 82 83
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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