VILLA P.PIED T5 RECENTE OSSATURE BOIS SUR 478M² AVEC PISCINE AU GRAND CALME SANS VIS A VIS
Vendu
| 399 000 € |
Les points forts :
Dès l'arrivée sur les lieux vous découvrirez un environnement apaisant sans aucun vis à vis et une architecture moderne avec toit terrasse. 80m² digne d'une ambiance chalet de montagne, ouvrez les yeux et profitez de ce fabuleux cadre de vie, un intérieur scandinave avec poêle à bois de marque Godin, poutres apparentes hauteur sous plafond à 5.90m et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec vue piscine.. Sa cuisine américaine entièrement équipée de marque Cuisinella avec Ilot central table repas 6 personnes pour accueillir vos repas en toute convivialité entre amis. Une mezzanine de 30m² pouvant recevoir une chambre d'appoint, un bureau, une bibliothèque, les arrivées d'eau sont en attente pour imaginer différents projets. 4 Chambres dont suite parentale à aménager Prévu sur plan : Spacieuse suite de 28m² avec sol en parquet massif porte fenêtre espace dressing et salle d'eau avec douche italienne + fenêtre. Nous avons en main un devis réalisé par un Artisan. 1 Salle d'eau de 10m² avec douche italienne espace buanderie et 1 wc indépendant. Son garage avec grande porte sectionnelle vous permettra de garer 1 Véhicule 4 roues et 2 roues à l'abri des intempéries tout en conservant un espace stockage et bricolage. Coté jardin, un véritable havre de paix sans vis à vis avec piscine maçonné à oxygène actif de 6.50x2 équipée d'une fontaine style balinais pour vous détendre en toute zénitude Terrasse bois, BBQ, coin cuisine d'été ,Un abri jardin pour stockage. L'avant de la parcelle vous permettra de garer plusieurs véhicules ou 1 camping car en toute sécurité Construction bois, Menuiseries Alu Gris Double vitrage, Volets roulants électriques, poêle Godin, descentes d'eaux pluviales, clim réversible, parfait DPE Classe B. Située au pied des Albères dans un quartier résidentiel départ de randonnée et accès au village à tout juste 200m Cabinet médical, infirmier, kiné, ostéopathe et orthophonie, commerces de proximité. Commune tout juste à 5min Saint-Génis-des-Fontaines, Laroque-des-Albères, à tout juste 5km de l'autoroute A9, Plage d'Argeles sur mer et Espagne à 15min. C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI .. UNE VISITE S'IMPOSE POUR NE RIEN REGRETTER !!! Contactez FRANCK Nicolas 07.54.35.04.65 [email protected] [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Vendu
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