TRES ACTUELLE VILLA 4 FACES T5 ANNEE 2018 SUR 427M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Vendu
| 390 000 € |
Les points forts :
De l'Année 2018 Sous Garanties Décennales Elle Développe 120m² Habitable + Garage 15m² Et Répond aux Normes RT 2012 Dès l'Arrivée Sur les Lieux Vous Serez Séduits par Son Architecture Moderne sa Situation en Angle de Rue et Son Etat Irréprochable Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Séductrice Pièce de Vie Baignée de Soleil Par Ses Nombreuses Ouvertures Attenantes à Grandes Terrasses en Béton Marqué Le Salon Séjour Bénéficie d'une Hauteur de Plafond à 5m66 avec Grandes Baies Vitrées pour une Belle Vue Piscine Sa Cuisine Américaine de la Marque Ixina est Entièrement Equipée avec Ilot Central Table Repas 3 Grandes Chambres dont 1 Suite Parentale en RDC avec Salle d'Eau Privative Douche Italienne et Pièce Dressing Aménagé Vous Disposerez d'une Sublime Mezzanine Pouvant Etre Aménagée en 4éme Chambre Si Nécessaire Doubles Sanitaires Salle de Bain + Salle d'Eau ainsi que 2 Wc Indépendants Son Garage de 15m² avec Portail Electrique est Entièrement Carrelé et Isolé Il Dispose d'un Espace Buanderie et vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Abri des Intempéries Le Jardin Accueillera 2 Véhicules Supplémentaires à l'Intérieur de Votre Propriété Dans un Etat Irréprochable Facile d'Entretien il est Joliment Aménagé Il Bénéficie d'une Piscine de 6mx3m de la Marque "Aqua Piscine" avec Pompe à Chaleur et Rideau Electrique pour la Parfaite Sécurité des Enfants Vous Disposerez d'un Forage Commun au Quartier Sans Contraintes pour Environ 100€/An de Cotisation Auprès de l'Asa Arrosage Automatique Douche Extérieure Solaire Menuiseries en Alu Brossé Anthracite Doubles Vitrages Volets Roulants Electriques Centralisés Luminaires Encastrés Placards Aménagés Ballon Thermodynamique Clim Gainable Individuelle par Pièce Vide Sanitaire à 0.80cm Adoucisseur d'Eau Terrasse en Béton Marqué Débords de Toit en Pvc Descentes d'Eaux Pluviales en Alu Sous Garantie Décennales Jusqu'en Février 2028 aux Normes RT 2012 Logement Très Econome avec un Dpe A 33 et Ges A 1 Cerise sur le Gâteau Vous Disposerez d'une Petite Dépendance Idéale pour Accueillir un Bureau ou une Activité de Professionnelle Libérale en Toute Indépendance Tel que Thérapeute, Esthéticienne ou Simplement Atelier Peinture Bricolage Au Grand Calme A 2 Pas de Toutes les Commodités avec un Voisinage Standing Vous Apprécierez Vivre au Sein d'une Commune Dynamique Recherchée pour ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles Desservie par l'Agloo avec le Bus à 1€ A 5mns de Perpignan de la Gare ou de l'Aéroport A 15mns des Plages de Canet en Roussillon ou du Barcares C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..AGIR TRES VITE !!! Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83. [email protected] www.dusacrecoeurimmobilier.com | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Vendu
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