EXCLUSIVITE SECTEUR LAS COBAS VILLA 2/3 FACES T5 TRAVERSANTE + GRAND GARAGE SUR TERRAIN PISCINABLE
Vendu
| 190 000 € |
Les points forts :
Bâtie dans les années 60 elle vous offre volume luminosité et ensoleillement permanent par son exposition EST/OUEST. Vous disposerez de 100m² habitable desservant salon séjour traversant avec cuisine indépendante aménagée les adeptes de volume pourront ouvrir les espaces afin d'obtenir une spacieuse pièce de vie de plus de 45m² avec balcon fermé en loggia qui vous permettra de prendre votre café du matin. 3 Chambres dont 1 suite parentale de 18m² en RDC desservant chambre sanitaire et espace dressing Doubles sanitaires avec fenêtres 2 salles d'eau et 3 wc dont 2 indépendants La distribution des pièces vous permettra de créer rapidement un studio en RDC afin d'accueillir famille ou amis en toute indépendance ou une activité en profession libérale. Son grand garage de plus de 42m2 pourra accueillir 2 véhicules 4 roues tout en conservant un espace stockage bricolage. Vous pourrez garer 2 véhicules supplémentaire ou Camping car dans le jardin en toute sécurité. Habitable en l'état à ce petit prix il conviendra d'effectuer quelques travaux de rafraichissement pour répondre aux attentes actuelles. Pas de travaux à prévoir sur la structure la construction traditionnelle et son toit sont en parfait état. A 100m des écoles commerces Bus et commodités au seins d'un quartier recherché. Le coeur de ville Palais des congrés ou le Castillet sont juste à 15 mns A Pied La plage de canet en roussillon à 10mns C'est Une Exclusivité .... Elle Est Uniquement A La Vente ICI ... C'EST UN PETIT PRIX ...AGIR TRES VITE !!! CONTACTER FRANCK Nicolas 07.54.35.04.65 [email protected] [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Vendu
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