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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison villa Perpignan 87.22 m²
119 000 €
119 000 €
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Les points forts :
  • HABITABLE EN ETAT
  • REVENUE LOCATIF
  • JARDIN AVANT ARRIERE
  • PORTAIL ELECTRIQUE
  • ALARME
EXCLUSIVITE à Perpignan Villa 2 Faces T5 sur 182m² de
parcelle arborée secteur VERNET avec parfait voisinage.
Bâtie dans les années 70 elle vous offre volume luminosité et ensoleillement permanent
Vous disposerez de 106 m² habitable desservant salon séjour traversant avec cuisine indépendante, possibilité d'ouverture sur salon/séjour pour avoir une spacieuse pièce de vie de plus de 30m²
3 Chambres avec clim réversible dont 1 avec vue Canigou Double sanitaires avec fenêtres dont 1 salle de bain + 1 salle d'eau en rdc et double wc indépendant avec lave main et fenêtre  
Sa distribution des pièces vous permettra de créer rapidement un studio en RDC afin d'accueillir une
location à la nuitée ou à l'année pour compléter un revenu.
Son garage traversant de plus de 18m2 pourra accueillir un véhicule 4 roues et 2 roues sans problème. Sur la parcelle a l'avant vous apprécierez de stationner un véhicule 4 roues supplémentaire sans problème.
Menuiseries pvc double vitrage volets roulants portail automatique et cumulus de moins de 1 an.
A 100m des ecoles commerces Bus et commodités
Le coeur de ville avec le palais des congrés ou le Castillet sont juste à 15 mns A Pied le Polygone Nord ou L'Hopital à 5Mns en Voiture La Plage de Canet en Roussillon à 10mns
C'est Une Exclusivité .... Elle Est Uniquement A La Vente ICI ...
C'EST UN PETIT PRIX ...AGIR TRES VITE !!!
CONTACTER FRANCK Nicolas 07.54.35.04.65
[email protected]
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM631
VillePerpignan 66000
TypeVilla
Surface87.22
Surface au sol106
Séjour21
Superficie du terrain182 m²
Pièces5
Description des pièces • FENETRE, WC INDEPENDANT, DOUCHE, CUMULUS, POSSIBILITE DE CREER UN STUDIO POUR LOCATION RBNB , 14.00 m²
• PORTE MANUELLE ELECTRICITE ARRIVE D'EAU , TRAVERSANT SUR JARDIN , 18.78 m²
• PLACARD, ESCALIER MARBRE, 2.80 m²
• 2 PORTES FENETRES, BALCON DE PIED, TRAVERSANT, VUE JARDIN, 20.65 m²
• FENETRE, MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE, 9 m²
• PLACARD, ACCES PIECE DE VIE, 2.8 m²
• LAVE MAIN, 1.34 m²
• PORTE FENETRE, PLACARD, CLIM, 9.50 m²
• PORTE FENETRE, PLACARD, CLIM, 9.00 m²
• PORTE FENETRE, PLACARD, CLIM, 9.00 m²
• DOUBLE FENETRE, BAIGNOIRE, 1 MEUBLE VASQUE , 4.50 m²
• ACCES COMBLE, DISTRIBUE CHAMBRES ET SALLE DE BAIN, PLACARD, 3.52 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.1   SUR PARCELLE
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureMACONNE CHARPENTE METAL
AutresSystème d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho

Téléphone : 06 19 57 82 83
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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