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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison villa Cerbère 175 m²
135 000 €
135 000 €
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Les points forts :
  • VUE MER
  • 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS
EXCLUSIVITE à Cerbère Sublime vue mer Iprenable à 360°  idéal investissement Villa 4 Faces vue mer Composée de 3 Appartements T3 totalement indépendants sur parcelle de 261m² avec possibilité de parking sur parcelle pour Camping Car ou 2 véhicules le tout sans aucunes charges de copropriété.
Situé sur les hauteur de Cerbere au sein d'un parfait environnement cette bâtisse bénéficie de 3 appartement T3 vue mer entièrement à rénover. Laissez vous porter par le potentiel de cette villa avec cette vue à 360° sur le littoral de la cote vermeille.
Vous disposerez d'un logement PPied T3 traversant de 61m² offrant vue mer dont 88m² exploité avec loggia et balcon vous offrant une vue splendide sur l'environnement.
Pièce de vie de plus de 35M² exposition Est Ouest avec vue imprenable sur la mer et les montagnes, vous apprécierez de recevoir vos invités autour d'un bon repas face à la mer.
2 Chambres dont 1 suite parentale à aménager avec balcon de 11M² vue mer
Salle de bain avec fenêtre et wc indépendant avec fenêtre.
En Rez-de-jardin vous disposerez de 2 Appartements T3 de 45m² avec terrasse commune de 35M² sublime vue mer
La Villa n'Est Pas Habitable en l'état Il conviendra d'effectuer des travaux de rénovation totale ou au regard de sa situation idyllique tout simplement réaliser une nouvelle construction
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
AU PLUS OPPORTUNISTE!!!
Contactez FRANCK Nicolas 07.54.35.04.65
[email protected]
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM670
VilleCerbère 66290
TypeVilla
Surface175.00
Surface au sol235
Séjour42
Superficie du terrain261 m²
Balcon11
Terrasse35
Pièces12   ACTUELLEMENT COMPOSE EN 3 LOGEMENTS
Description des pièces • 3 LOGEMENTS AVEC 3 COMPTEURS EDF INDEPENDANT, 174.35 m²
• 61.90 m²
• EXPO EST, VUE PANORAMIQUE MER, , 36.39 m²
• VUE MER, POSSIBILITE D'OUVRIR SUR SALON SEJOUR, MUR NON PORTEUR, 15.07 m²
• VUE MER, EXPO EST, POSSIBILITE D'OUVRIR SUR CUISINE , 21.32 m²
• VUE MER, POSSIBILITE DE CREER SUITE PARETANLE AVEC BALCON DE 10.95M², 20.23 m²
• VUE JARDIN, 9.92 m²
• FENETRE, PETITE BAIGNOIRE, LAVE MAIN , 2.70 m²
• FENETRE, ACCES COMBLE , 1.30 m²
• POSSIBLITER DE RECUPERER 5M² POUR PIECE DE VIE , 6.35 m²
• 45.68 m²
• ENTREE, HALL, DEUX GRANDE BAIE VUE MER, 8.40 m²
• VUE MER, EXPO EST, 19.20 m²
• VUE MER, SUR L'ENTREE, 6.40 m²
• PIECE SANS FENETRE , 13.20 m²
• FENETRE SUR HALL, VUE MER, 7.14 m²
• FENTRE VUE MER, 7.12 m²
• BAC DE DOUCHE + WC , 3.40 m²
• 51.67 m²
• HALL , FENETRE VUE MER, 8.36 m²
• PORTE FENETRE SUR HALL, 15.23 m²
• SANS FENETRE, TABLEAU 30MA, 7.88 m²
• VUE MER, 8.60 m²
• VUE MER , 8.60 m²
• BAC DE DOUCHE , WC , 3.00 m²
• TERRASSE COMMUNE VUE MER , 35.00 m²
Chambres6   T3 PAR LOGEMENTS
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1970
État généralGros travaux à prévoir
VueMer
ExpositionEst-Ouest
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.3   SUR L'AVANT DE LA PARCELLE
ToitureBRIQUE ROUGE
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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