VILLA P.PIED 3 FACES T4 AVEC DEPENDANCE + GARAGE SUR 215M² AU CALME
Sous compromis
| 195 000 € |
Les points forts :
Très lumineuse et fonctionnelle elle distribue plus de 100 m² habitable, agréable hall d'entrée, pièce de vie de plus de 45m² salon séjour baigné de lumière avec conduit de cheminée qui vous permettra d'y installer facilement un joli poêle à bois pour vos hivers chaleureux. Cuisine américaine fonctionnelle de style provençal bénéficiant d'une porte fenêtre accès direct jardin. 3 grandes chambres dont 1 totalement indépendante avec possibilité de créer une suite parentale. Salle d'eau avec fenêtre douche à l'italienne meuble vasque et wc Le 3ème chambre en dépendance sera parfait pour vous permettre de pratiquer une profession libérale en toute tranquillité avec une entrée indépendante à l'abris de toute nuisance possible. Le grand garage vous permettra de garer 1 véhicule 4 roues en toute sécurité tout en gardant un espace parking moto et stockage bricolage Charpente métallique tuiles maçonnées Menuiserie PVC/Alu double vitrage Façade refaite en 2021, Sa parcelle parfaitement exposée bénéficie d’un ensoleillement permanent où vous pourrez recevoir amis et famille autour d'un bon repas, au sein d'un extérieur cosy, arboré et fleuri toute l'année. Cerise sur le gâteau une terrasse de toit de 50m² avec accès depuis le jardin Elle dessert un abri de jardin pour du stockage supplémentaire Grand calme à deux pas de tous les commerces, commodités, écoles et arrêt de Bus elle sera idéale pour un premier achat en résidence principale ou en tant que résidence secondaire. SAINT LAURENT DE LA SALANQUE est une commune recherchée disposant de nombreuses associations sportives et culturelles la plage de Barcares est tout juste à 5min Torreilles et Sainte-la-mer sont à 10min ainsi que Canet en Roussillon Désservie par l’Agglo avec le Bus à 1€ à 10mins de Perpignan, facilité d’accès autoroute, aéroport, gare. C'est un petit prix.. AU PLUS OPPORTUNISTE ... AGIR TRES TRES VITE !!! VISITE VIRTUELLE PAR VIDEO Demander le Lien Contacter MR FRANCK Nicolas au 07.54.35.04.65 [email protected] [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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