PROCHE PALAIS DES CONGRES MAISON 2 APPARTEMENTS ET JARDIN
Vendu
| 148 000 € |
Les points forts :
Edifiée sur parcelle de 281m² Elle est composée de 2 Appartements Indépendants dont 1 avec Locataire Déjà en Place Au Rdc Appartement Studio de 19m²21 Loi Carrez avec jardin Privatif de 43m²18 Il dessert Pièce de Vie Salon Sejour Avec Cuisine Américaine Entièrement Equipée Le Tout Ouvert Sur Son Beau Jardin Expo Plein Sud avec Terrasse Couverte Vous Permettant d'Accueillir Famille et Amis en Toute Convivialité Il Dispose d'un Portail Electrique et Vous Permettra de Garer jusqu'à 2 Véhicules à l'Intérieur de la Propriété 1 Abri Jardin Bois Vous Permettra de Stocker Ou Bricoler Le Charme des Plafonds Haut à 3m85 avec Poutres Bois avec En Mezzanine la Possibilité d'Accueillir 1 Couchage d'une Place Salle d'Eau et Wc Indépendant Menuiserie alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Alarme Son entrée est Totalement Indépendante Compteur divisionnair Eau et Edf Déjà en Place Il Pourra Etre Loué Aisément 350€/mois Le 1er Etage Dessert 1 Appartement T4/5 de 91m²95 Loi Carrez Avec une entrée Totalement Indépendante Très Lumineux et fonctionnel il est Ouvert sur 3 Faces Il Très Belles Pièces de Vie avec Cuisine Indépendante Entièrement Equipée de plus de 20m² Salon Sejour Véranda Vitrée Expo Plein Sud 3 Grandes Chambres dont 1 de 23m²27 avec Double Fenêtre Vous Permettant d'Acceuillir une 4ème Chambre Si Nécessaire Salle de Bains Avec Fenetre Le Caractère des Plafonds Hauts à 3m Grands Placards de Rangements Menuiseries Alu et Pvc Volets roulants Electriques Centralisés Chauffage Electrique à Pierre Réfractaire Alarme Locataire Déjà En Place 700€/mois avec un Bail 3/6/9 depuis Février 2016 Facilité de Parking Véhicule au Pied de l'Appartement Secteur Recherché A 2 Pas du Palais de Congrès et du Coeur de Ville Les Ecoles Les Commerces où les Accès Plage sont Tout Proche Faible Foncier Parfaite Rentabilité Réalisable C'est Une Exclusivité...Elle Est Uniquement à la Vente Ici... C'est Une Vente Urgente ..AU PLUS OPPORTUNISTE !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Vendu
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