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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison maison de caractère Rivesaltes 100 m²
10 000 €
10 000 €
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Les points forts :
  • CARACTERE MURS DE PIERRE CHEMINEE ANCIENNE DECO
  • GRAND GARAGE POSSIBILITE PARKING 2 VEHCIULES
  • DOMOTIQUE ET DECO ACTUELLE
EXCLUSIVITE à RIVESALTES Séduction Assurée Pour Cette Très Actuelle Maison de Caractère T5 de 168m² en 2 Faces + Grand Garage 2 Véhicules Au Pied du Coeur de Ville
Dès l'Arrivée sur les lieux Vous Serez Séduits par Sa Belle Façade en Pierres Anciennes Majestueusement Implantée en Angle de Rue
Bâtie dans les Années 1900 Entièrement Rénovée avec Goût en 2018 Dans un Etat Irréprochable Elle Bénéficie d'une Parfaite Luminosité Exposée Sud Est avec un Ensoleillement Permanent Elle Vous Offre de Beaux Volumes Au Sol et des Plafonds Hauts à 2m72
Grand Hall d'Entrée Vous Permettant d'Accueillir Vos Convives dans un Véritable Espace en Toute Convivialité
Vous Serez sous le Charme de sa Sublime Pièce de Vie de Plus de 53m² avec Cheminée Ancienne Déco Porte Rustique et Poutres Anciennes Apparentes le Tout Joliment Marié à l'Esprit Contemporain Avec Cuisine Américaine Entièrement Equipée par la Marque Leroy Merlin Ilot Central Table Repas Luminaires Encastrés Parquet Flottant et Belle Verrière pour l'Intimité de l'Arrière Cuisine
4 Chambres dont 1 Chambre Parentale au Dernier Niveau de 50m² Permettant d'Aménager une Salle d'Eau Privative avec Wc Si Vous Souhaitez Bénéficier d'une Suite Parentale
Doubles Sanitaires Salle de Bain avec Baignoire + Douche 2 Wc Indépendants
Menuiseries Alu et Pvc Doubles Vitrages Volets Roulants Electriques Différentiel 30 MA Clim Réversible Combles Isolées et Ballon Thermodynamique pour un Parfait Dpe Classe C 111
Son Grand Garage de 36m90 avec Hauteur de Plafond à 3m Vous Permettra de Garer 2 Véhicules 4 Roues en Toute Sécurité à l'Abri des Intempéries Tout en Conservant un Espace Parking Moto et Atelier Bricolage qui Dessert un Lave Main
Vous Apprécierez sa Buanderie de 3m85 avec Wc qui Est Attenante
Au Grand Calme Au Pied des Commerces et Toutes les Commodités Le Caractère de l'Ancien avec la Domotique Actuelle
Prête à Vivre ou à Louer Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Secondaire
Rivesaltes Ancienne Province du Royaume de France Est une Commune Dynamique Idéalement Desservie par Tous les Moyens de Transports avec la Gare au Sein de sa Commune et Juste A Quelques Minutes l'Aéroport ou l'Autoroute A9 Vous Pourrez vous Rendre en Bus à Perpignan Qui est à Seulement à 8 Km Les Plages Sont à 10mns
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
AVIS AUX AMOUREUX DE CARACTERE ET D'AUTHENTICITE   !!! AGIR TRES VITE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
[email protected]



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM681
VilleRivesaltes 66600
TypeMaison de caractère
Surface100.00
Séjour49
Pièces5
Description des pièces • AVEC FENETRE, 11.50 m²
• AVEC WC BRANCHEMENT MACHINE A LAVER , 3.85 m²
• POSSIBILITE GARER 2 VEHICULES 4 ROUES HAUTEUR DE PLAFOND A 3M COIN BUANDERIE AVEC EVIER, 36.90 m²
• AVEC CHEMINEE ANCIENNE DECO LUMINAIRES ENCASTRES PORTE ANCIENNE ET PLAFOND A 2M72, 53.03 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE LEROY MERLIN ILOT CENTRAL TABLE REPAS ,
• FERMEE PAR VERRIERE, 4.54 m²
• PARQUET FLOTTANT AU SOL, 5.60 m²
• SPLIT CLIM, 3 m²
• PARQUET STRATIFIE AU SOL EXPO EST, 11.25 m²
• PARQUET STRATIFIE AU SOL EXPO SUD, 10.50 m²
• ESPACE PLACARD EXPO SUD, 9.85 m²
• BAIIGNOIRE + DOUCHE + DOUBLE VASQUES SECHE SERVIETTE SOL CARRELAGE, 8.64 m²
• 1 m²
• DONT 25M² A HAUTEUR D'HOMME POSSIBLITE CREATION SALLE D'EAU PRIVATIVE WC, 50 m²
Chambres4   POSSIBILITE SUITE PARENTALE 50M²
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS GARAGE
Isolation2018
ToitureCHARPENTE POUTRES BOIS ?????
AutresVolets électriques
Taxe foncière601 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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