TRES ACTUELLE MAISON DE CARACTERE 2 FACES T3 + GRAND GARAGE + RENOVATION RECENTE
Exclusivité
| 150 000 € |
Les points forts :
Le Caractère des Matériaux Anciens Murs et Façade de Pierres Anciennes sur un Versant Pavés de Ciment et Parquet Massif Joliment Mariés à la Domotique et Déco Contemporaine Lui Permette de Répondre aux Attentes Actuelles Elle Vous Offre Véritable Hall d'Entrée avec Sol en Pavés de Ciment Belle Pièce de Vie Traversante de Plus de 32m² Salon Séjour Cosy Bénéficiant d'une Jolie Vue Dégagée Expo Plein Sud Pour un Parfait Ensoleillement Cuisine Entièrement Equipée par la Marque Maxima Où Vous Pourrez Recevoir famille et Amis en Toute Convivialité 2 Grandes Chambres avec Sol en Parquet Massif Salle d'Eau très Actuelle avec Douche Extra Plate Wc Suspendu et Velux Puit de Jour Menuiserie Pvc Double Vitrage Vmc Différentiel 30MA Isolation en Laine Soufflée de 2016 Le Toit A Eté Refait à Neuf sur un Versant en 2017 avec un Changement de Velux et de Cumulus à la Même Date Son Grand Garage de 30m² Vous Permettra de Garer de Nombreux Véhicules 2 Roues Tout en Effectuant Bricolage et Stockage à Votre Guise La Largeur d'Ouverture de sa Porte d'entrée Actuelle ne Permet pas de Rentrer de Véhicules 4 Roues Toutefois il Bénéficie d'une Largeur de 3m40 Intérieure avec une Longueur de 9m60 Parkings Libres et Gratuits Offrant de Nombreuses Places Au Pied de la Maison Dont un Bénéficie d'une Vue de Votre Séjour ou de Votre Chambre Sa Situation Est Idéale sur la Commune Au Grand Calme En Plein Coeur de Ville avec Belle Vue Dégagée et Parfait Voisinage Dans un Etat Irréprochable Prête à Vivre ou A Louer Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Pour un Investissement à Rentabilité Locative Cerise sur le Gâteau Les Amoureux de la Terre Pourront Bénéficier d'une Reprise de Location d'un Terrain de Loisir d'Environ 2000m² à Juste 10mns de la Maison pour le Prix Dérisoire de 30€/Mois Il Sera Le Coin de Paradis Pour Vos Repas en Extérieur Il Dispose de l'Eau et Vous Permettra de Cultiver Vos Légumes Dans Votre Potager POLLESTRES Est une Commune Très Agréable à Vivre Bénéficiant d'une Très Bonne Côte Immobilière avec Sa Toute Nouvelle Zone Commerciale "Frun Shopping" Ainsi que Son Centre Ville Très Dynamique Disposant de Toutes les Commodités Crêche Ecoles et Commerces Vous Pourrez Vous Rendre au Lac de Villeneune de la Raho à Vélo Perpignan est Seulement à 2km et les Accès Autoroute a 2 min L'Espagne et le Perthus à Tout Juste 15Mns C'est une EXCLUSIVITÉ ... Elle est UNIQUEMENT a la Vente ICI C'EST UNE VERITABLE PEPITE !!! AU PLUS OPPORTUNISTE !!! Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83. [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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