Vous allez Vous en Remercier

Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
Partager sur :
Maison maison de caractère Opoul-Périllos 81.90 m²
Nous contacter
Nous contacter
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • toit refait à neuf en 2010
  • renové electricité plomberie
  • parfait dpe parfaite isolation
EXCLUSIVITE A OPOUL - IDEAL INVESTISSEUR / PREMIERE ACQUISITION venez découvrir cette agréable maison de village en pierres anciennes T3/T4 , 2 faces de 81m90² en R+2 au style "cosy atypique" située dans une impasse.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 23m75² avec sa belle hauteur de plafond à 3m ses poutres anciennes apparentes et son poêle à granule
Grande cuisine américaine très actuelle mise en place il y a juste quelques années.
2/3 chambres : le dernier niveau desservant les 2 chambres actuelles est idéalement agencé pour créer des sanitaires supplémentaires à moindre cout, une pièce borgne en RDC attenante aux sanitaires existants permettra de créer la 3eme chambre si nécessaire pour l'accueil d'un enfant/ado en garde alternée, ou un espace bureau pour télétravailler.
Salle d'eau avec wc.
Menuiseries PVC doubles vitrages, différentiel 30Ma, parfait DPE classe C, toit refait à neuf en 2010, isolation récente.
A noter que vous apprécierez pouvoir vous garer juste devant la maison.
Ce bien sera idéal tant en résidence principale qu'en investissement au vu de son faible foncier 206€/an et de son potentiel locatif 530€/mois.
Elle est située proche de toutes commodités et commerces en plein cœur du village
La ville de Perpignan est tout juste à 15min, l'accès autoroute A9 et grand centre commercial SALANCA sont à 10min.
Opoul-Périllos est un village nature et authentique situé dans les contreforts des Corbières, il ravira les passionnés de randonnée pédestre et VTT offrant une multitude de sentiers menant entres autres au château d'Opoul et la grotte de Perillos.
C'est Une EXCLUSIVITE ... Elle Est Uniquement A la Vente ICI .. UN TOUT PETIT PRIX A SAISIR !!!!
Contactez Marlène CANU 0755602173
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE
Contacter Marlène CANU au 07.55.60.21.73
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM612
VilleOpoul-Périllos 66600
TypeMaison de caractère
Surface81.90
Séjour24
Pièces4
Description des pièces • 5 grandes marches donnent accès au couloir, 3,96 m²
• offrant espace stockage / rangements, 3,60 m²
• WC, cumulus 200L, douche, lavabo, VMC, arrivée eau et évacuation, miroir, 4,85 m²
• Grand placard aménagé avec rideau, 9,42 m²
• Cuisine récente entièrement equipéeParquet stratifié, poêle à granulés, 23,75 m²
• Possibilité accueillir un espace bureau 4,95m de hauteur sous plafond, Plancher bois , 10 m²
• Cloison vitrée sur hall et fenetre, 11,75 m²
• En mezzanine, fenêtre Velux, 12,65 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1949
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageGranulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureToit recent charpente bois
AutresPoêle à Granule
Taxe foncière206 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Du Sacre Coeur Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho

Téléphone : 06 19 57 82 83
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser