MAISON DE CARACTÈRE 2 FACES T4 A RÉNOVER AVEC TERRASSE LOGGIA GARAGE 2 ROUES ET CAVE
Exclusivité
| 40 000 € |
Les points forts :
Acquisition Pour Cette Maison 2 Faces T4 avec Murs de Pierres Anciennes + Terrasse Loggia + Garage 2 Roues ET Grande Cave Bâtie dans les Années 1900 Cadastrée pour 54 M² Au Sol Développant 100m² Total Elle Vous Offre Volumes et Luminosité sur 3 Niveaux Vous Disposerez de 70m² Habitables avec Pièce de Vie 19m²05 Expo Est Salon Séjour Cuisine avec Porte Fenêtre Balcon de Pied 3 Chambres Dont 1 Suite Parentale Avoisinant les 16m² Salle d'Eau Privative avec Fenêtre et Wc Sur le Même Niveau que les Pièces de Vie au 1er Etage 1 Pièce Borgne au 2ème Etage Attenante aux 2 Chambres Vous Permettra d'Aménager la 2ème Salle d'Eau ou une Véritable Pièce Dressing Vous Disposerez d'une Terrasse Fermée en Loggia Elle Est Baignée de Soleil Et Sera Idéale Pour vous Détendre en Toute Intimité ou Pour Accueillir un Espace Bureau Son Grand Garage Vous Permettra de Garer Motos et Vélos à l'Abri des Intempéries en Toute Sécurité Il Se Compose d'une Cave de 19m² avec Murs de Pierres Permettant de Stocker à Votre Guise Ainsi que d'un Espace Atelier Il Dispose d'un Espace Buanderie avec Lavoir en Ciment et Wc Indépendant Les Amoureux de Caractère Apprécieront Pourront Piquer Ses Murs de Pierres Anciennes Le Toit a Eté Refait dans les Années 1980 Il n'y a pas d'Amiante et pas de Plomb Situation Idéale Au Grand Calme Dans une Rue à Très Faible Passage Offrant la Possibilité d'Accès Pour Décharger Vitre Véhicule Elle Sera Parfaite Tant en Résidence Principale que Secondaire ou Pour un Investissement à Rentabilité Locative A 2 Pas de Tous les Commerces du Plein Coeur De Ville de la Commune Qui Bénéficie d'une Forte Demande à la Location ESTAGEL est une commune Dynamique et Typique à 15mns de Perpignan et de l'Aéroport Elle est Desservie par l'Agloo avec le Bus à 1€ C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI .. A Ce Tout Petit Prix Il Conviendra de Prévoir des Travaux de Rénovation !! AU PLUS OPPORTUNISTE !!! Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83. [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
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