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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison contemporaine Cabestany 173 m²
469 000 €
469 000 €
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Les points forts :
  • Climatisation GAINABLE Individuelle par Pièce
  • Double Vitrage
  • Interphone
  • Portail Automatique
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • BAIE A GALANDAGE
Cabestany Matériaux Haut de Gamme Pour Cette Villa D'Architecte T5 Récente en 3 Faces Desservant 173m² Habitable  sur 338m² de Parcelle Avec Piscine et Belle Vue Campagne
Bâtie en Juillet 2016 Elle Bénéficie des Normes RT 2012 Ainsi que des Garanties Décennales et Dommages Ouvrages  
Dès l'Arrivée Sur Les Lieux Vous Serez Séduits par Son Architecture Moderne Ses Matériaux Sa Luminosité et Ses Beaux Volumes
Elle Vous Offre Sublime Pièce de Vie de 78m² Vue Piscine Avec Baies à Galandage Pour Une Ouverture Totale sur l'Extérieur
Cuisine Américaine Arthur Bonnet Le Tout Entièrement Equipée par la Marque Siemens Four Traditionnel Micro Onde Réfrigérateur Américain et Cave à Vin
Vous Serez Sous le Charme de Son Exceptionnel Ilôt Central Desservant Plaque Cuisson Avec Hotte Déporté Tout Inox Ainsi qu'un Grand Comptoir Table Repas Vous Permettant de Déjeuner à 8 Convives
4 Grandes Chambres Avec Placards Miroirs Dont 1 Véritable Suite Parentale Intime de Plus de 29m² Desservant Belle Chambre Pièce Dressing Aménagé Salle d'Eau Avec Douche Italienne et Wc
Buanderie Double Sanitaires Salle de Bain et Salle D'Eau 2 Wc 2 Dressings  
Son Garage Dispose d'un Portail Electrique Pièce Attenante à la Buanderie il Pourra vous Permettre de Créer une 2ème Suite Parentale en rdc Sans Gros Travaux à Effectuer
Son Jardin Joliment Arboré et Facile D'Entretien Accueille Une Piscine Maçonnée Carrelée de 6m x 3m50 
Vous Prendrez Plaisir à Vous Détendre Sur Sa Terrasse Offrant Une Vue Dégagée sur la Campagne Avec En Bruit de Fond Le Cliquetis d'une Fontaine Chutant dans une Jolie Mare 
Clim Gainable Individuelle par Pièce Adoucisseur d'Eau Baie Alu Galandage Volets Roulants Electriques Centralisés Menuiserie Intérieures de chez Servimen Terrasses en Béton Marqué 
Cabestany Commune Recherchée Bénéficie d'un Faible Foncier A 2 Pas de la Clinique Médipole et Du Mas Vermeil
Au Grand Calme avec Une Vue Campagne A 5 Mns de Perpignan et de Canet Plage
A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
Vendu
RéférenceVM274
VilleCabestany 66330
TypeContemporaine
Surface173.00
Séjour78
Superficie du terrain338 m²
Pièces5   POSSIBILITE CREATION CHAMBRE AU RDC A MOINDRE COUT
Description des pièces • BAIES VITREES A GALANDAGE VUE PISCINE ET JARDIN PORTE ENTREE ALU GRIS ANTRACITE ET PLACARD MIROIR SOL EN CARRELAGE 90X90, 78.04 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE ARTHUR BONNET,
• PLACARD, 1.25 m²
• ATTENANTE AU GARAGE, 6.12 m²
• WC SUSPENDU AVEC LAVE MAIN, 2.40 m²
• PORTE ELECTRIQUE POSSIBILITE SUITE PARENTALE EN RDC, 21.53 m²
• AVEC SALLE D'EAU ET VERITABLE PIECE DRESSING DRESSING, 29.49 m²
• ATTENANTE A PEICE DRESSING,
• ENTIEREMENT AMENAGE ET EQUIPE ATTEANT A SALLE D'EAU,
• DOUCHE ITALIENNE DOUBLE VASQUE WC SUSPENDU,
• PLACARD AMENAGE PORTES MIROIR COIN BUREAU ET 2 FENETRES, 19.73 m²
• PLACARD AMENAGE PORTES MIROIR, 13.20 m²
• PLACARD AMENAGE PORTES MIROIR, 12.48 m²
• BAIGNOIRE D'ANGLE DOUCHE ITALIENNE DOUBLE VASQUE, 8.58 m²
• WC SUSPENDU, 2.12 m²
• PROF 1M50 MACONNEE ET CARRELEE,
• LOCAL TECHNIQUE, 6 m²
Chambres4   AVEC PLACARDS
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2016   Neuf
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureCHARPENTE METALLIQUE
AutresClimatisation
Interphone
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
6M x 3M50 MACONNEE CARRELEE PROF. 1M50
Taxe foncière1 400 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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