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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison chalet Font-Romeu-Odeillo-Via 22.19 m²
99 000 €
99 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique vue montagne
  • Meublé couchage pour 6 pers.
  • Garage privatif
  • Navette SKIBUS gratuite pour rejoindre les pistes à proximité toutes les 20 mns
EXCLUSIVITE A FONT ROMEU-ODEILLO Magnifique vue montagne pour ce chalet Canadien T3 meublé 6 pers. très lumineux avec terrasse plein SUD vendu avec son garage.
Mieux qu'un appartement cette copropriété horizontale vous offre les avantages d'un logement vraiment individuel. Idéalement orienté et situé au calme il distribue une superficie totale de 37m² dont 22m19² loi Carrez.
Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée le tout ouvert sur une belle terrasse offrant vue sublime avec une expo plein sud abritée du vent ou vous prendrez plaisir à déjeuner en famille.
2 chambres avec rangements dont 1 en rdc avec sanitaires lui permettant d'être vécue de P Pied.
Belle surface de 13m35² permettant d'accueillir plusieurs couchages pour la 2ème chambre.
Salle d'eau avec wc, machine à laver et rangements.
Menuiseries bois double vitrage.
Son garage de 13m32² pourra accueillir une auto à l'abri des intempéries ainsi que votre matériel de ski.
En sus places de parkings libres au pied de la résidence si nécessaire.
Les charges incluent provisions d'eau, entretien espaces verts et prestataire de service pour déneigement.
Il est important de noter qu' avec un faible budget vous pourrez remonter efficacement la note énergétique DPE actuelle.
Vous serez à quelques minutes des pistes grâce au privilège d'être desservi par une navette SKIBUS gratuite à proximité toutes les 20 minutes.
Pour votre séjour en montagne, la station de ski de Font Romeu vous propose des activités et loisirs pour bien agrémenter vos vacances. Il y a en pour tous les goûts : nature, détente, ludique, sensation et culturelle.
C'EST UNE EXCLUSIVITE !!! Il est uniquement à la vente ICI !!!
Prêt à vivre vendu meublé il n'attend que vous!
Contacter Marlène CANU au 07.55.60.21.73
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM620
VilleFont-Romeu-Odeillo-Via 66120
Charges47 € /mois
TypeChalet
Surface22.19
Surface au sol37
Séjour10
Terrasse4
Pièces3
Description des pièces • ouverte sur terrasse vue sublime sans vis à vis, Plafond cathédrale hauteur 3m75², , 10,33 m²
• Banquette clic-clac, 2 meubles type commode, Carrelage au sol, ,
• Cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, plaque vitro, réfrigérateur,,
• VUE SUBLIME SUR MONTAGNE EXPO SUD SANS VIS A VIS, 6 m²
• 2,04 m²
• Fenêtre donnant sur partie arrière, Lit armoire 2 couchages avec rangements, Meuble convertible bureau/lit 1 personne, , 7,22 m²
• Douche surélevée avec cabine, meuble simple vasque, wc, arrivée eau avec machine à laver, Faïence jusqu'au plafond, sol carrelé, 2,60 m²
• Fenêtre velux, Equipée de 2 lits en 1 personne , commode de rangement, 13,35 m²
• Privatif, 1 véhicule, 13,32 m²
Chambres2   Dont 1 en rdc avec sanitaires
Niveaux1
Salle d'eau1   Faience jusuqu'au plafond, sol carrelé, meuble simple vasque, douche surélevée avec cabine, arrivée eau avec machine à laver, degagement pour rangement balais etc derriere la porte
WC1
Epoque, année1984
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Garage de 13,32m²
ToitureRefait il y a 13 ans environ
Taxe foncière590 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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