FENOUILLEDE MAISON DE CARACTERE T4 MEUBLE AVEC GRANDE TERRASSE VUE SUBLIME A 360°
Vendu
| 75 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITE à LESQUERDE Vue Sublime à 360° Pour Cette Maison de Caractère T4 Meublé 106m² Habitable en 3 Faces Avec Terrasse de Toit 27m² et Cave en Sous Sol de 53m² Sa Bâtisse des Années 1893 A Etait Entièrement Rénovée en 2011. Son Toit Refait A Neuf Ainsi que l'Etanchèité de la Terrasse qui sont sous Garanties Décennales jusqu'en 2021 Lumineuse et Très Fonctionnelle Elle Vous Séduira par Son Charme et Son Authenticité Joliment Marié au Confort Actuel Elle Vous Offre en Rdc Très Actuelle Cuisine Indépendante Entièrement Equipée et Aménagée Accès Direct Salon Sejour 18m² Avec Sol en Pavé de Ciment Beau Placard Ancien 1 Chambre et Salle D'Eau Avec Wc Au 1er Etage 2 Grandes Chambres Dont 1 Magnifique Suite Parentale de 25m² Desservant La Chambre 1 Bureau 1 Salle d'Eau avec Wc Le Dernier Etage Accueille Une Belle Terrasse de Toit Bénéficiant d'Une Vue A Couper le Souffle Sans Aucun Vis à Vis Une Partie de Combles Pourra Etre Aménagé en 4ème Chambre d'Appoint Sans Gros Travaux Son Sous Sol de 53m² Avec Murs de Pierres et Poutres Apparentes Sera Idéal pour Tout Stockage Il Dispose de l'Electricité et d'une Hauteur de Plafond à 2m85 Sa Façade et Ses Volets Sont en Parfait Etat Menuiserie Pvc Double Vitrage 3 Appareils Climatiseurs et Radiateurs Amovibles 5 Places de Parking Au Pied de la Maison Pour Garer Vos Véhicules en Toute Quiétude Vous aurez la Possibilité de Louer un Garage en sus La Maison Est Vendue Entièrement Meublée et Equipée 7 Couchages Vous n'Aurez Plus qu'à Déposer Vos Bagages Faible Foncier 500€/An LESQUERDE Est Une Commune Viticole des Fenouillèdes Qui Séduit de Nouveaux Habitants Chaque Année Petit Hameau de St Paul de Fenouillet et Maury qui sont Juste à 2km Le Boulanger Dessert la Commune Tous les Jours Situation Privilégié Pour les Activités en Plein Nature, Visite Cathare Châteaux et Monuments ou Balades Gourmandes Vins Bonnes Tables Producteurs Locaux Vous Pourrez vous Baigner A 2 Km Dans la Rivière de St Paul de Fenouillet ou dans les Plans d'Eau de Maury Perpignan à 30mns est Desservi par le Bus à 1€ La Gare d'Ille sur Têt ou Vinca à Tout Juste 16Km Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI....Parfait Investissement VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE...AGIR TRES VITE !!! | Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Vendu
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