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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Immeuble Perpignan 189 m²
150 000 €
150 000 €
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Les points forts :
  • PAS DE CHARGES DE COPRO
  • GRAND GARAGE 48,81m²
  • TRAVERSANT
  • 3 LOTS SÉPARÉS
  • STATIONNEMENT INT. ET EXT. PRIVE
  • JARDIN PRIVATIF
Proche cœur de ville IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE de caractère composé de 2 Appartements T3 traversants + 1 Studio en RDC + Bel espace Jardin + Grand garage double de 48,81m² avec 2 places de parking supplémentaires + 2 caves.
Ancienne maison de maitre avec le charme des années 60, carreaux de marbre rouge, hauteur sous plafond à 2M65 , idéal pour investissement locatif.

Au 1er étage : T3 Traversant de 84,47M² Loi Carrez avec 2 balcons composé comme suit :
Pièce de vie de 35,49M² loi carrez traversante EST/OUEST avec accès balcon par 2 portes fenêtres.
Cuisine de 6,58m² avec porte fenêtre donnant sur balcon agréable vue verdure.
Salle de bain de 4,73M² , WC indépendant.

ETAGE 2 : T3 86,84M² Loi Carrez Traversant composé comme suit :
Pièce de vie de 34,31M² traversante EST/OUEST avec accès balcon par 2 portes fenêtres.
Cuisine de 8,21m² avec porte fenêtre donnant sur balcon agréable vue verdure.
Salle de bain de 4,77M² avec puits de lumière , WC indépendant avec puits de lumière.

En Rdc Studio de 16,63m² ouvert sur jardin et salle d'eau avec fenêtre.

Grand garage double de 48,81m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreux rangements avec évacuation et arrivée d'eau

2 caves de 3,17m² et 5,73m² électrifiées dont une avec fenêtre et arrivée/évacuation d'eau.

Parties communes avec disjoncteurs et compteurs d'eau, espace de stockage vélo, poussette...

Les appartements sont déjà divisés en lots avec titre de propriétés individuels
Nous vendons l'ensemble de la bâtisse mais cela vous permettra de revendre à votre guise les appartements individuellement si telle est votre attente dans l'avenir  

Amoureux du cœur de ville n'hésitez pas à venir découvrir cet Immeuble à proximité de la passerelle et des berges de Perpignan le Théâtre de l'Archipel est juste à 5min à pied.
PARFAIT INVESTISSEMENT fort potentiel possibilité rentabilité locative à l'année ou à la nuitée
A ce tout petit prix il conviendra de prévoir quelques rafraichissements.
AU PLUS OPPORTUNISTE!!!
Contactez Marlène CANU 0755602173 [email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVI067
VillePerpignan 66000
Code postal66000
Composition de l'immeuble- APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS DE 84,47M2 + - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS DE 86,84M2 - STUDIO / SUITE AVEC SANITAIRES DE 16,63m². - GARAGE DOUBLE 48,81M2
Surface189
Superficie du terrain212 m²
Étages2
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé

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Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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