COEUR DE VILLE IMMEUBLE DE CARACTERE COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS + GARAGE 69.80M2 + TERRASSE 67.10 M²
Vendu
| 215 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITE Cœur de ville IMMEUBLE de caractère composé de 2 Appartements T3 dont 1 avec sublime terrasse 67.10M² + grand garage en rdc 69.80m² + cave Ancienne maison de maitre avec le charme des années 30, carreaux de ciment, hauteur de plafond à 3M , prêt à louer. En Rdc un grand garage de 69.80m² avec une entrée de porte motorisée de 4.15M pourra accueillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreux rangements. Evacuation et arrivée d'eau Au 1er étage : T3 Traversant de 73.03M² Loi Carrez avec TERRASSE de 67.10M² composé comme suit : Pièce de vie de 40.10M² traversante EST/OUEST avec balcon de pied et accès direct sur terrasse privative de 67.10M² Cuisine américaine entièrement équipée Agréable Véranda de 9.35M² ouverte sur la terrasse 2 chambres dont 1 de 13.67M² avec cheminée années 30 exposition ouest Salle d'eau de 5.57M² avec fenêtre et WC suspendu Hauteur de plafond à 3M avec poutre bois, cheminées anciennes en déco ETAGE 2 : T3 66.79M² Loi Carrez Traversant composé comme suit : Pièce de vie de 31.07M² traversante EST/OUEST 2 chambres dont 1 de 15.30M² avec cheminée années 30 exposition Ouest Grande salle d'eau de 7.47M² avec fenêtre + WC et nombreux placards Hauteur de plafond a 3M et cheminées anciennes en déco. Parties communes avec disjoncteurs et compteurs d'eau, espace de stockage vélo, poussette. Les appartements sont déjà divisés en lots avec titre de propriétés individuels Nous vendons l'ensemble de la bâtisse mais cela vous permettra de revendre à votre guise les appartements individuellement si tel est votre attente dans l'avenir Amoureux du cœur de ville n'hésitez pas à venir découvrir cet Immeuble à proximité du Quai Nobel, le tribunal et la gare sont à quelques minutes à pied. PARFAIT INVESTISSEMENT fort potentiel possibilité rentabilité locative à l'année ou à la nuitée C'Est une Exclusivité . Il est Uniquement à la Vente ICI .. AGIR TRÈS VITE POUR NE RIEN REGRETTER !!! Contacter Nicolas Franck 0754350465 [email protected] www.dusacrecoeurimmobilier.com | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1114.00 et 1508.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Vendu
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