COEUR DE VILLE APPARTEMENT T6 DE CARACTERE 2EME ET DERNIER ETAGE PETITE COPROPRIETE
Vendu
| 139 000 € |
Les points forts :
Situé au 2ème et Dernier Etage avec Ascenseur Privatif d'un Petit Immeuble Sécurisé avec Uniquement 3 Copropriétaires Il est Ouvert sur 3 Faces et Occupe Seul la Totalité de l'Etage Il Dessert Salon Sejour + Cuisine Indépendante + 4 Chambres + 1 Bureau + Double Salon Bibliotéque + 2 Salles d'Eau et 2 Wc Dans un Etât Irréprochable Il Vous Séduira Dès l'Entrée dans les Lieux par Ses Volumes avec Hauteur de Plafonds à 2m93 Très Lumineux et Fonctionnel Le 1er Niveau Vous Offre : Bel Hall d'Accueil Desservant Partie Jour et Partie Nuit Spacieux Salon Séjour avec Cheminée en Marbre Ancien Attenant à la Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Haut de Gamme Vous Pourrez Créer Aisément Une Ouverture Sans Gros Travaux Afin d'Obtenir Une Pièce de Vie de Plus de 40m² Si Tel Est Votre Souhait 2 Grandes Chambres avec Placards + 1 Bureau Salle d'Eau avec Grande Fenêtre Entièrement Refaite Récemment et Wc Indépendant Le Tout est Baigné de Lumière Par Ses Nombreuses Ouvertures Portes Fenêtres Sur Balcon de Pied Le 2ème Niveau Bénéficie de Plus de 50m² Sous toit avec Parquet Massif et Poutres Anciennes Apparentes Il Distribue Sublime Pièce Salon Bibliotèque d'env 25m² Exploité + Rangements 2 Grandes Chambres avec Placards Salle d'Eau et Wc Vous Disposerez d'Un Petit Patio Extérieur Commun à la Copropriété Permettant d'Entreposer Votre Moto ou vos Vélos Menuiseries Pvc Double Vitrage avec Moustiquaires Parfait Dpe Chauffage Gaz de Ville et Clim Réversible Sa Chaudière de la Marque Leblanc a Etait Changé en Avril 2017 Le Toit de l'Immeuble a Etait Rénové en Octobre 2018 Différentiel 30MA Ascenseur Privatif à l'Appartement Faibles Charges avec Provision d'Eau Incluse Bel Immeuble A 5mns A Pied de la Fnac Au Pied de Tous les Commerces et Commodités Tels que la Gare L'Arrêt de Bus Le Marché Place de Belgique Vous Pourrez Louer un Parking Sécurisé pour Votre Véhicule Au Pied de l'Immeuble pour Seulement 52€/Mois C'est Un Parfait Investissement C'est un Tout Petit Prix UNE VISITE S'IMPOSE !!! Contacter Maxime DU SACRE COEUR au 06.88.67.16.94 ou Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected] www.dusacrecoeurimmobilier.com | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Vendu
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