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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Vendu
T3 Perpignan 70.01 m²
92 000 €
92 000 €
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Les points forts :
  • APPARTEMENT OUVERT SUR 3 FACES
  • ENTIEREMENT RENOVE EN 2016
  • POSSIBILITE CREATION 3 CHAMBRES SANS GROS TRAVAUX
  • BATIMENT HABITE MAJORITAIREMENT PAR LES PROPRIETAIRES
EXCLUSIVITE à Perpignan Quartier Moulin à Vent Séduction Assuré pour Ce Très Actuel Appartement T3/4 Ouvert sur 3 Faces Avec Terrasse et Cave Privative
Situé au 2ème Etage d'une  Résidence Sécurisée de Parfait Standing Majoritairement Habitée par Ses Propriétaires
Entièrement Rénové en 2016 Très Lumineux et Fonctionnel Il Développe 74m²56 Dont 68m²21 Loi Carrez
Vous Disposerez d'un Véritable Hall d'Entrée
Sa Belle Pièce de Vie Salon Séjour de 25m²08 est Ouverte sur une Terrasse Expo Ouest Vous Permettant de Déjeuner à 4/6 Personnes avec une Vue Dégagée sur les Jardins
Sa Très actuelle Cuisine Indépendante est Entièrement Equipée par la Marque Leroy Merlin Elle est Attenante à une Buanderie Cellier Pour le Stockage des Denrées
2 Chambres au Calme avec la Possibilité d'Aménager une 3ème Chambre Sans Gros Travaux
Salle d'Eau Au Goût du Jour avec Grande Fenêtre Expo Est Douche Bac Extra Plat Le Wc est Indépendant
Vous Apprécierez sa Cave Privative avec Fenêtre Accès Direct sur la Rue Traversante Idéal pour Garer Votre Vélo ou le Transport de Stockage Divers
Menuiserie Pvc Double Vitrage de 2019 Encore Sous Garantie Volets Roulants Electriques Différentiel 30Ma Sol en Parquet Flottant Faibles Charges 56€/Mois Nombreux Parkings Libres au Pied de l'Appartement
Au Sein d'un Immeuble de Standing avec un Parfait Voisinage Il Sera Idéal pour un Investissement Tant à But Locatif qu'en Résidence Principale ou Secondaire
Au Grand Calme Au Pied de Tous Les Commerces et Commodités à 100m de La Faculté
Sa Situation Idéale vous Permettra de vous Rendre au Mas Guérido ou Technosud ou Centre Ville en Vélo  
Les Accès Routiers Directs pour la Plage de Canet en Roussillon Argeles Porte d'Espagne ou Coeur de Ville à moins de 10Mns
Prêt A Vivre Aucun Travaux à Prévoir
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... IL EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
VOUS N'AUREZ PLUS QU'A DEPOSER VOS BAGAGES  !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 27-10-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2041
VillePerpignan 66000
Charges56 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.01
Surface au sol75
Séjour25
Terrasse4
Pièces3   + CELLIER BUANDERIE
Description des pièces • 5.57 m²
• EXPO OUEST, 25.08 m²
• OUVERT SUR TERRASSE, 16.30 m²
• 4/6 PERSONNES EXPO OUEST VUE DEGAGEE, 4.55 m²
• POSSIBILITE 3EME CHAMBRE SANS GROS TRAVAUX, 8.78 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE LEROY MERLIN FENETRE EXPO EST, 7.51 m²
• HORS LOI CARREZ, 1.80 m²
• DONT PLACARD 0.63 , 3.27 m²
• IDEAL DRESSING, 1.56 m²
• EXPO SUD, 10.26 m²
• EXPO EST, 9.25 m²
• EXPO EST AVEC GRANDE FENETRE BAC EXTRA PLAT VASQUE MIROIR , 4.66 m²
• 1.05 m²
• AVEC FENETRE, 3.59 m²
Chambres2
Salle d'eau1   AVEC FENETRE
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
AutresDigicode
Équipements domotiques
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Volets électriques
Taxe foncière1 090 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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