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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Duplex Perpignan 113.87 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • TRAVERSANT DERNIER ETAGE
  • 2 PLACES DE PARKING
  • 2 CAVES
  • CENTRE VILLE
  • DUPLEX
  • GARE
EXCLUSIVITE Proche cœur de ville Perpignan au sein de la résidence "Les Marronniers " Secteur Gare
Parfaite exposition pour ce spacieux Appartement Duplex T5 traversant de 113m²87 loi carrez + 2 places de parking privative + 2 grandes caves. Situé au 2eme et dernier étage. Il est exposé Est/Ouest avec une belle vue dégagée et un ensoleillement permanent. Il vous séduira dès l'entrée dans les lieux, très lumineux et fonctionnel il vous offre une grande pièce de vie de 43m²71 salon séjour cuisine américaine entièrement équipée de marque IXINA CUISINE le tout baigné de soleil par ses 3 grandes fenêtres.
3 spacieuses chambres avec placards aménagés dont 1 suite parentale et 1 dressing de 5.69m² avec fenêtre Double sanitaires salle de bain + salle d'eau avec fenêtre et 2WC dont 1 indépendant. Vous disposerez d'un espace bureau de 6.75 m² avec fenêtre
Véritable pièce dressing de 5.69m² avec fenêtre
Double caves privatives de plus de 10m² en sous sol avec fenêtre et électricité pour vous permettre de stocker un important volume.
2 Places de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail électrique
Menuiserie PVC Double vitrage Volet roulant Clim gainable Différentiel 30 MA
Les charges de copropriété 158€/mois incluent la provision d'eau
Au calme à 2 pas de la gare des commerces et du centre ville de Perpignan pour vivre une vie citadine au pied des écoles et commodités avec un parfait voisinage.
A 2 pas de la gare SNCF et de la clinique saint pierre
CASTILLET, DAME DE FRANCE, QUAI NOBEL
C'EST UNE EXCLUSIVITE .... Il EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI !!! A NE PAS LAISSER PASSER  !!!
Contactez FRANCK Nicolas au 07 54 35 04 65 [email protected]
[email protected]





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 17-05-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2054
VillePerpignan 66000
Charges158 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface113.87
Surface au sol116
Séjour44
Pièces5
Description des pièces • SOL PARQUET, 3.04 m²
• TRAVERSANTE EXPOSITION EST OUEST NOMBREUSES OUVERTURES , 43.71 m²
• CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE DE MARQUE IXINA, TABLE REPAS 4 PERSONNES, CLIM, 3 GRANDE FENETRE, SOL PARQUET, 24.60 m²
• SOL PARQUET, 3 GRANDES FENETRES, 19.11 m²
• FENETRE LAVE MAIN RANGEMENT, 2.98 m²
• DANS BUANDERIE, 1.14 m²
• 2 GRANDES FENETRES, PLACARD, DOUCHE BAC, 1 LAVE MAIN , 12.87 m²
• PLACARD, 11.52 m²
• BAC DOUCHE, LAVE MAIN, 1.35 m²
• DOUBLE PLACARD, DOUBLES FENETRES, EXPO OUEST, 13.78 m²
• PLACARD AMENAGE, SOL PARQUET BOIS, , 11.38 m²
• FENETRE , DOUBLE VASQUE, BAIGNOIRE, WC, 6.18 m²
• COULOIR ACCES PARTIE NUIT, 6.35 m²
• FENETRE, SOL PARQUET, , 5.69 m²
• FENETRE, 6.75 m²
• FENETRE ET ELECTRICITE, 10.00 m²
• FENETRE ET ELECTRICITE, 10.00 m²
• PRIVATIVE,
Chambres3   + 1 COIN BUREAU AVEC FENETRE
Salle de bains1   AVEC FENETRE
Salle d'eau1   PRIVATIVE A LA SUITE PARENTALE
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGainable
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationLAINE DE VERRE
Stationnement int.2   SECURISE DANS LA RESIDENCE
AscenseurNon
CaveOui
AutresDigicode
Gainable
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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