VILLA 4 FACES T5 DONT 2 CHAMBRES EN RDC + GRAND GARAGE SUR 649M2 PISCINABLE SANS VIS A VIS

EXCLUSIVITE à SAINT ESTEVE Villa 4 Faces T5 + Grand Garage sur Agréable Parcelle de 649m² Intime Piscinable
Situation idéale Au Calme en Angle de Rue à Faible Passage Sa Construction Entièrement Traditionnelle de l'Année 1984 en Briques Rouges et ses Cloisons intérieures en Briques et Plâtre Développe 113m² Total
Très Fonctionnelle et Lumineuse Elle Dispose d'un Véritable Hall d'Entrée avec Placard
Son Salon Séjour Traversant Est Attenant à la Cuisine Indépendante Les Adeptes d'espaces Pourront Ouvrir Les Murs Afin de Bénéficier d'Une Pièce de Vie de Plus de 43m²
4 Chambres Dont 2 en Rdc avec Sanitaires Vous Permettront de Vivre le Bien de P Pied
Doubles Sanitaires Tous Avec Fenêtres  Salle de Bain + Salle d'Eau   + 2 Wc Dont 1 Indépendant
Son Grand Garage Vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Abri des Intempéries Tout en Conservant un Espace Bricolage Stockage
Il Est Traversant et Vous Offre Double Ouverture Sa Belle Hauteur de Plafond Vous Pourra Accueillir une Spacieuse Mezzanine
Besoin de Plus d'Espace Mieux qu'une 5ème Chambre Vous Pourrez l'Aménager en Logement Pour Recevoir Famille Amis ou Simplement Créer une Habitation Permanente d'environ 30m² en Toute Indépendance
2 Véhicules Supplémentaires Pourront Etre Garés à l'Intérieur de la Propriété En Toute Sécurité
Son Jardin Joliment Arboré d'Essences et Arbres Divers Sera Idéal Pour l'Aménagement d'une Belle Piscine Sans Vis à Vis Si Tel Est Votre Souhait
Les Combles Facilement Accessibles sur Dalle Béton Vous Permettront d'Effectuer un Stockage Supplémentaire
Parfait Dpe Classe D 170 Effectué en Juillet 2023 avec des Menuiseries en Bois Simple Vitrage et Volets Bois Catalans
Chauffage et Production d'Eau Chaude au Gaz de Ville avec Chaudière Chaffoteaux Récente Répondant Aux Normes 2022 Pas d'Amiante
Vous Apprécierez Son Emplacement Au Calme A 2 Pas du Parcours de Santé Pour Vos Balades Nature et à 5mns à Pied de Toutes les Commodités Commerces  Ecoles et Arrêt de Bus
St Estève est une Commune Recherchée disposant de Nombreuses Associations Sportives et Culturelles
A 5mins de Perpignan, Facilité d’Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane ou l'Hôpital St Jean La Plage de Canet en Roussillon est à 20mins Desservie par l’Agglo avec le Bus à 1€
C'est Un Parfait Rapport Qualité Prix
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
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