CANET EN ROUSSILLON VILLA P PIED 3 FACES T4+GARAGE SUBLIME JARDIN PISCINE SANS VIS A VIS

EXCLUSIVITE à CANET EN ROUSSILLON TRES ACTUELLE Villa P Pied 3 Faces T4 + Buanderie + Garage Moto et Parkings Privatifs sur 218m²30 de Parcelle Très Intime avec Piscine et Pergola Bio Climatique Design
Au Grand Calme Au Sein d'une Résidence Sécurisée Recherchée Pour Son Voisinage de Parfaite Classe Sociale Habitant à l'Année Elle Distribue 80m²88 Loi Carrez + Buanderie 5m²55 et Garage Moto de 10m²08 avec Portail Electrique  
Elle A Bénéficié d'une Totale Rénovation Récemment avec Factures et Décennales à l'Appui
Etat Irréprochable Dans un Ecrin de Végétation en Toute intimité Elle Est Très Lumineuse et Fonctionnelle Et Saura Vous Séduire Dès l'Arrivée sur les Lieux
Vous Disposerez d'un Véritable Hall d'Entrée Ouvert sur sa Belle Pièce de Vie Baignée de Soleil de Par son Exposition Plein Sud Offrant Vue Intime sur la Piscine et le Jardin
Salon Séjour Cuisine Semi Américaine Entièrement Equipée Fermée par une Verrière pour le Côté Déco Design
3 Chambres avec Placards Aménagés
Sa Salle d'Eau avec Douche Italienne A Eté Refaite à Neuf en Décembre 2021 Le Wc Est Indépendant
Vous Apprécierez sa Véritable Buanderie Lingerie
Rénovation Récente avec des Matériaux Qualitatifs sur Factures Pour la Tranquilité d'Esprit Menuiseries Pvc Doubles Vitrages Volets Roulants Clim Gainable Laine Soufflée de Novembre 2021 pour un Parfait Dpe Classe C 121 A4 Cumulus de Décembre 2021 Différentiel 30MA
Son Garage de 10m08 avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer Motos et Vélos Tout en Gardant un Espace Stockage Bricolage 2 Places de Parkings Privatives Jouxtant la Villa Accueilleront Vos Véhicules Roues
Son Jardin très Intime avec Piscine a Eté Créé par le Paysagiste "Le Marchand de Graviers" Facile d'Entretien il est Aménagé de Gazon Synthétique joliment Marié à la Végétation Naturelle d'Arbres Tels que  Olivier Figuier et Majestueux Poivrier
Il Accueille une Belle Piscine Au Sel 6mx3m avec Lyner Filtration et Pompe de 2022 Où Vous Prendrez Plaisir à Vous Baigner A l'Abri de Tous Regards en Toute Intimité
Elle Est Agrémentée d'une Pergola Bio Climatique Design de 4m45 x 3m avec Lames Parallèles Pour Jouer avec Le Soleil et la Chaleur et des Luminaires Leds Pour Vos Repas en Soirées Vous Allez Adorer Y Prendre Vos Repas en Famille ou Entre Amis Facture et Garanties Décennales de Mai 2022 Pour un Montant de 16399€
Faibles Charges de Copropriété à 133€/Mois Sachant qu'Elles Incluent la Provision d'Eau avec le Remplissage de la Piscine Le Foncier s'Elève Uniquement à 800€
Situation idéale Au Grand Calme En Toute Intimité et Sécurité A Proximité des Commerces Commodités Ecoles Collège Piscine Europa
Entièrement Rénovée Très Actuelle Elle est Prête à Vous Accueillir Pour une Vie Paisible et Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Secondaire ou Pour un Investissement Rentable
Canet en Roussillon Est une Commune Dynamique Recherchée Pour Sa Vie Conviviale Toute l'Année Perpignan est Desservi par l'Agloo avec le Bus à 1€30 en 10mns
Le Front de Mer et La Plage Sont à 5mns En Vélo
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ...
UN PETIT BIJOUX LE PRODUIT RARE  A SAISIR IMMEDIATEMENT  !!!
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