Description
EXCLUSIVITE à SAINT ESTEVE Très actuelle Villa 4 Faces T5 + Dépendance sur 427m² de Parcelle avec Piscine
De l'Année 2018 Sous Garanties Décennales Elle Développe 120m² Habitable + Garage 15m² Et Répond aux Normes RT 2012
Dès l'Arrivée Sur les Lieux Vous Serez Séduits par Son
Architecture Moderne sa Situation en Angle de Rue et Son Etat Irréprochable
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Séductrice Pièce de Vie Baignée de Soleil Par Ses Nombreuses Ouvertures Attenantes à Grandes Terrasses en Béton Marqué
Le Salon Séjour Bénéficie d'une Hauteur de Plafond à 5m66 avec Grandes Baies Vitrées pour une Belle Vue Piscine
Sa Cuisine Américaine de la Marque Ixina est Entièrement Equipée avec Ilot Central Table Repas
3 Grandes Chambres dont 1 Suite Parentale en RDC avec Salle d'Eau Privative Douche Italienne et Pièce Dressing Aménagé
Vous Disposerez d'une Sublime Mezzanine Pouvant Etre Aménagée en 4éme Chambre Si Nécessaire
Doubles Sanitaires Salle de Bain + Salle d'Eau ainsi que 2 Wc Indépendants
Son Garage de 15m² avec Portail Electrique est Entièrement Carrelé et Isolé Il Dispose d'un Espace Buanderie et vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Abri des Intempéries
Le Jardin Accueillera 2 Véhicules Supplémentaires à l'Intérieur de Votre Propriété
Dans un Etat Irréprochable Facile d'Entretien il est Joliment Aménagé Il Bénéficie d'une Piscine de 6mx3m de la Marque "Aqua Piscine" avec Pompe à Chaleur et Rideau Electrique pour la Parfaite Sécurité des Enfants
Vous Disposerez d'un Forage Commun au Quartier Sans Contraintes pour Environ 100€/An de Cotisation Auprès de l'Asa Arrosage Automatique Douche Extérieure Solaire
Menuiseries en Alu Brossé Anthracite Doubles Vitrages Volets Roulants Electriques Centralisés Luminaires Encastrés Placards Aménagés Ballon Thermodynamique Clim Gainable Individuelle par Pièce Vide Sanitaire à 0.80cm Adoucisseur d'Eau Terrasse en Béton Marqué Débords de Toit en Pvc Descentes d'Eaux Pluviales en Alu Sous Garantie Décennales Jusqu'en Février 2028 aux Normes RT 2012 Logement Très Econome avec un Dpe A 33 et Ges A 1
Cerise sur le Gâteau Vous Disposerez d'une Petite Dépendance Idéale pour Accueillir un Bureau ou une Activité de Professionnelle Libérale en Toute Indépendance Tel que Thérapeute, Esthéticienne ou Simplement Atelier Peinture Bricolage
Au Grand Calme A 2 Pas de Toutes les Commodités avec un Voisinage Standing Vous Apprécierez Vivre au Sein d'une Commune Dynamique Recherchée pour ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles
Desservie par l'Agloo avec le Bus à 1€ A 5mns de Perpignan de la Gare ou de l'Aéroport
A 15mns des Plages de Canet en Roussillon ou du Barcares
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..AGIR TRES VITE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
De l'Année 2018 Sous Garanties Décennales Elle Développe 120m² Habitable + Garage 15m² Et Répond aux Normes RT 2012
Dès l'Arrivée Sur les Lieux Vous Serez Séduits par Son
Architecture Moderne sa Situation en Angle de Rue et Son Etat Irréprochable
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Séductrice Pièce de Vie Baignée de Soleil Par Ses Nombreuses Ouvertures Attenantes à Grandes Terrasses en Béton Marqué
Le Salon Séjour Bénéficie d'une Hauteur de Plafond à 5m66 avec Grandes Baies Vitrées pour une Belle Vue Piscine
Sa Cuisine Américaine de la Marque Ixina est Entièrement Equipée avec Ilot Central Table Repas
3 Grandes Chambres dont 1 Suite Parentale en RDC avec Salle d'Eau Privative Douche Italienne et Pièce Dressing Aménagé
Vous Disposerez d'une Sublime Mezzanine Pouvant Etre Aménagée en 4éme Chambre Si Nécessaire
Doubles Sanitaires Salle de Bain + Salle d'Eau ainsi que 2 Wc Indépendants
Son Garage de 15m² avec Portail Electrique est Entièrement Carrelé et Isolé Il Dispose d'un Espace Buanderie et vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Abri des Intempéries
Le Jardin Accueillera 2 Véhicules Supplémentaires à l'Intérieur de Votre Propriété
Dans un Etat Irréprochable Facile d'Entretien il est Joliment Aménagé Il Bénéficie d'une Piscine de 6mx3m de la Marque "Aqua Piscine" avec Pompe à Chaleur et Rideau Electrique pour la Parfaite Sécurité des Enfants
Vous Disposerez d'un Forage Commun au Quartier Sans Contraintes pour Environ 100€/An de Cotisation Auprès de l'Asa Arrosage Automatique Douche Extérieure Solaire
Menuiseries en Alu Brossé Anthracite Doubles Vitrages Volets Roulants Electriques Centralisés Luminaires Encastrés Placards Aménagés Ballon Thermodynamique Clim Gainable Individuelle par Pièce Vide Sanitaire à 0.80cm Adoucisseur d'Eau Terrasse en Béton Marqué Débords de Toit en Pvc Descentes d'Eaux Pluviales en Alu Sous Garantie Décennales Jusqu'en Février 2028 aux Normes RT 2012 Logement Très Econome avec un Dpe A 33 et Ges A 1
Cerise sur le Gâteau Vous Disposerez d'une Petite Dépendance Idéale pour Accueillir un Bureau ou une Activité de Professionnelle Libérale en Toute Indépendance Tel que Thérapeute, Esthéticienne ou Simplement Atelier Peinture Bricolage
Au Grand Calme A 2 Pas de Toutes les Commodités avec un Voisinage Standing Vous Apprécierez Vivre au Sein d'une Commune Dynamique Recherchée pour ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles
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A 15mns des Plages de Canet en Roussillon ou du Barcares
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Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
Pièces
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VUE PISCINE PLAFOND HAUTEUR 5M66 40.5m²
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ENTIEREMENT EQUIPEE MARQUE IXINA ILOT CENTRAL TABLE REPAS
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AVEC ELECTRICITE 2.38m²
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DOUCHE ITALIENNE VASQUE SECHE SERVIETTE 2.85m²
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AVEC FENETRE + LAVE MAIN WC SUSPENDU 1.66m²
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PORTAIL ELECTRIQUE CARRELE ISOLE ACCES VIDE SANITAIRE COIN BUANDERIE 15m²
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EXPO EST 11.15m²
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PLACARD RIDEAU 11m²
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OUVERTE SUR TERRASSE SURPLOMBE SEJOUR GARE COPR VITRE POSSIBILITE 4EME CHAMBRE SANS GROS TRAVAUX 13.25m²
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AVEC FENETRE BAIGNOIRE VASQUE MIROIR CONNECTE BLUETOOTH MUSIQUE 5.25m²
-
AVEC FENETRE WC SUSPENDU 2.07m²
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IDEAL BUREAU OU PROFESSION LIBERALE ENTREE INDEPENDANTE PORTE ET FENETRE ALU CHAUFFAGE CARRELE ISOLE TOIT TERRASSE 8m²
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AU CHLORE AVEC POMPE A CHALEUR MARQUE AQUA PISCINE SECURISE PAR RIDEAU ELECTRIQUE 6m²
Diagnostic énergétique
Résumé
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Type maison
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Pièces 5
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Chambres 3
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Salle de bains 1
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Salle d'eau 1
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Surface 120 m²
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Terrain 427 m²
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Prix 390000€