VUE SUBLIME FENOUILLEDE MAISON DE CARACTERE T4 + GRANGE CAVE

EXCLUSIVITE à LESQUERDE Vue Sublime sur les Fenouillèdes Sans Vis à Vis Pour Cette Maison de Caractère T4 Traversante de 80m² Habitable en 2 Faces + Grande Grange Cave en Sous Sol de Plus de 25m²
Sa Bâtisse des Années 1850 A Bénéficié d'un Départ de Rénovation en 2017
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Séduira Dès l'Entrée Dans Les Lieux Par Sa Belle Pièce de Vie de 29m² Offrant Vue Sublime Sans Vis à Vis sur les Fenouillèdes
Charme et Authenticité avec Hauteur de Plafond à 3m Poutres Anciennes Apparentes Poële à Bois en Fonte et Possibilité de Piquer ses Murs de Pierres Anciennes
Elle est Ouverte sur un Balcon Vous Permettant de Placer une Table de 2 Personnes Pour le Plaisir de Déjeuner ou Vous Détendre en toute Quiétude et Intimité le Regard Ouvert sur la Nature
3 Grandes Chambres dont 1 en Demi Niveau  Pouvant Etre Aménagée en Suite Parentale Puisqu'elle Dispose déjà des Arrivées Eau et Tout à l'Egout
Spacieuse Salle de Bain avec Fenêtre Baignoire lavabo et Wc
Adoucisseur d'Eau Menuiserie Pvc et Bois Différentiel 30MA Pas d'Amiante dans la Maison Descente d'Eaux Pluviales Sa Façade a Eté Repeinte en 2017
A ce Tout Petit Prix Il Conviendra de Continuer Quelques Travaux de Rénovation Pour lui Permettre de Répondre aux Attentes Actuelles
En Sous Sol avec Entrée Indépendante Une Cave Grange de Plus de 25m² Idéale pour le Stockage Vélos et Divers Elle Bénéficie d'une Vue Sublime Dispose de l'Electricité et de l'Eau ses Murs de Pierres Poutres Bois Four Ancien en Pierre Plafond Voute de Cave Feront la Joie des Artistes Pour la Création d'un Bel Atelier Un Accès direct sur le Séjour Pourra Etre Mis en Place Si Nécessaire
Vous Disposerez de Places de Parking A 10m de la Maison Pour Garer Vos Véhicules en Toute Quiétude Faible Foncier 412€/An LESQUERDE Est Une Commune Viticole des Fenouillèdes Qui Séduit de Nouveaux Habitants Chaque Année Petit Hameau de St Paul de Fenouillet et Maury qui sont Juste à 2km Le Boulanger Dessert la Commune Tous les Jours Situation Privilégié Pour les Activités en Plein Nature, Visite Cathare Châteaux et Monuments ou Balades Gourmandes Vins Bonnes Tables Producteurs Locaux Vous Pourrez vous Baigner A 2 Km Dans la Rivière de St Paul de Fenouillet ou dans les Plans d'Eau de Maury Perpignan à 30mns est Desservi par le Bus à 1€ La Gare d'Ille sur Têt ou Vinca à Tout Juste 16Km Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire Habitable en l'Etat
Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI....  C'Est le Parfait Investissement POUR UN TOUT PETIT PRIX ..
AGIR TRES VITE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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