Description
EXCLUSIVITE à ST ESTEVE Idéal Investissement Rentable Ensemble Immobilier Composé d'1 Villa Principale P Pied T4/5 de 133m² + Hangar Professionnel de 500m² Loué 24000€/An + Dépendance Logement de Fonction de 127m² Le Tout sur 1573m² de Parcelle Totale Intime
Bâti en 2000 l'Ensemble Dispose de Menuiserie Pvc Alu Volets Roulants Manuels et Electriques et Clim Réversible
L'HANGAR Dessert 390m² au Sol + Mezzanine et Sanitaires pour une Superficie Totale de 500m² Porte Sectionnelle de 4m70 de Hauteur et 4m65 de Largeur Charpente Métallique avec Hauteur de Faitage à 8m Parking Professionnel 8 Véhicules Portail Automatique Il Est Actuellement Loué à un Organisme Bancaire Pour du Stockage de Matériel avec un Bail Professionnel en Cours Jusqu'au 30 Juin 2024 pour Un Revenu Locatif de 24.000€/An
La VILLA PRINCIPALE P Pied T4/5 de 133m² Vous Offre Pièce de Vie de 71m² Salon Séjour avec Cheminée Insert Récupérateur de Chaleur Cuisine Américaine Rechampi de la Marque AtoutKro Grande Arrière Cuisine Communicante Avec le Hangar
3 Chambres avec Placards dont Suite Parentale de 23m² Desservant Chambre Salle d'Eau avec Fenêtre et Dressing Doubles Sanitaires 2 Salles d'Eau 2 Wc
Terrasse Couverte Fermée en Véranda
Son Jardin Intime Piscinable Expo Est Sud Ouest Dispose d'un Abri Bâti Dur de 18m² avec Electricité
Il est Cloturé par un Portail Automatique Coulissant Privatif et Pourra Accueillir de Nombreux Véhicules ou Campings Cars
LA DEPENDANCE Logement de Fonction T5 de 127m² total Dessert Salon Séjour Cuisine Américaine Arrière Cuisine 2 Chambres + Bureau et Dressing
Salle d'Eau avec Fenêtre Wc
Une Spacieuse et Lumineuse Véranda Cuisine d'Eté de 41m² Avec Barbecue Evier Ouverte par Baie Vitrée sur Jardin Privatif Cloturé d'environ 20m²
Une Pièce Supplémentaire de 21m² A Finir d'Aménager pourra Accueillir la 3ème Chambre si nécessaire
A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités
C'est Une Exclusivité...Uniquement A la Vente ICI ...
Un Petit Prix Pour un Parfait Investissement Rentable
AGIR TRES TRES VITE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
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L'HANGAR Dessert 390m² au Sol + Mezzanine et Sanitaires pour une Superficie Totale de 500m² Porte Sectionnelle de 4m70 de Hauteur et 4m65 de Largeur Charpente Métallique avec Hauteur de Faitage à 8m Parking Professionnel 8 Véhicules Portail Automatique Il Est Actuellement Loué à un Organisme Bancaire Pour du Stockage de Matériel avec un Bail Professionnel en Cours Jusqu'au 30 Juin 2024 pour Un Revenu Locatif de 24.000€/An
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Il est Cloturé par un Portail Automatique Coulissant Privatif et Pourra Accueillir de Nombreux Véhicules ou Campings Cars
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Pièces
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T4/5 P PIED 133.6m²
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BAIE VITREE SUR JARDIN SANS VIS A VIS 71m²
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CHEMINEE INSERT RECUPERATEUR DE CHALEUR 56m²
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EQUIPEE RECHAMPI MARQUE ATOUTKRO 15m²
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COMMUNIQUANTE AVEC CUISINE PLUS ACCES HANGAR 6.5m²
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AVEC PLACARD 7m²
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CHAMBRE DRESSING SALLE D'EAU 23m²
-
BAIE SUR JARDIN PLACARD PORTES MIROIRS 14.3m²
-
AVEC FENETRE DOUCHE + VASQUE + WC 5.8m²
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PLACARDS AMENAGES 3m²
-
PLACARD AMENAGE 9.5m²
-
¨LACARD AMENAGE 11.5m²
-
DOUCHE LAVABO 3.6m²
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CHANGE EN 2018 1.5m²
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2EME VILLA 127.5m²
-
CUISINE AERICAINE EQUIPEE 28.5m²
-
AVEC PLACARDS 11.7m²
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ACCES HANGAR 8m²
-
AVEC FENETRE DOUCHE + VASQUE+ WC 7m²
-
AVEC BARBECUE + EVIER RAYONNEE DE BAIE VITREE SUR JARDIN 41m²
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CLOTURE 20m²
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PARQUET STRATIFIE 3m²
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POSSIBLITE 3EME CHAMBRE 21m²
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LOUE 24000€/AN TTC JUSQU'AU 30 JUIN 2024 500m²
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84M70 HAUTEUR 4M65 LARGEUR
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CHARPENTE METTALIQUE
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LAVABO WC
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8 VEHICULES
Diagnostic énergétique
Résumé
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Type maison
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Pièces 12
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Chambres 5
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Salle d'eau 3
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Surface 261 m²
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Terrain 1573 m²
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Prix 437000€