Description
NEFIACH Coup de Coeur Assuré Pour cette Villa P Pied Contemporaine Récente 4 Faces sur 756m² de Parcelle Piscinable
Bâtie en Novembre 2016 Elle Répond Aux Normes 2012 Dans Un Etât Irréprochable Elle Bénéficie d'une Déco Au Goût du Jour et de la Domotique Actuelle
Vous Disposerez d'une Magnifique Pièce de Vie de 72m² Rayonnée de Baies Vitrées Ouvertes Sur Terrasses Avec Placard d'Accueil à l'Entrée
Spacieux Salon Séjour Avec Variateurs de Lumière
La Cuisine Américaine de la Marque " Turini" Est Entièrement Equipée Haut de Gamme Avec Ilôt Central Table Repas
Très Fonctionnelle Elle Est Attenante à une Arrière Cuisine Buanderie Avec Porte Verrière
3/4 Chambres dont 1 Suite Parentale Avec Salle d'Eau Privative
La 4ème Chambre A Etait Prévu Sur les Plans et Pourra Etre Aménagée Sans Gros Travaux à Effectuer
Doubles Sanitaires Avec Fenêtres Salle de Bain + Salle d'Eau 2 Wc Indépendants
Son Grand Garage Traversant Déjà Isolé Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Tout en Conservant une Partie Stockage Bricolage
Vous Apprécierez Son Accès Direct A la Buanderie Pour Faciliter le Rangement des Courses en Toute Quiétude
Son Jardin Joliment Arboré Est Aménagé de Terrasses en Bois Composite Gris et de Stores Bannes
Il Pourra Accueillir Une Belle Piscine si Tel Est Votre Souhait Tout en Conservant le Privilège de Garer de Nombreux Véhicules ou Campings Cars à l'Intérieur de La Propriété
Domotique Actuelle : Aspiration Centralisée Clim Gainable Daikin Alarme et Caméras de Surveillance Menuiseries Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Centralisés Portail Automatique et Volets Roulants Avec Pilotage Arrosage Automatique
Logement Econome : Forage + Eau de La Commune Uniquement 120€/An Faible Foncier A Prévoir
Ballon Thermodynamique Aux Normes RT 2012 Sous Garanties Décennales Jusqu'en Novembre 2026
Elle Est Prête A Vivre Aucun Travaux A Prévoir
Au Calme En Bout d'Impasse Pas de Passage Véhicule Néfiach Est une Commune En Pleine Expansion A Juste 15mns de Perpignan Avec Accès Rapide Par la double Voie et A 5mns d'Ille Sur Têt et 15mns de Thuir
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
Pièces
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RAYONNEE DE BAIES VITREES SUR EXTERIEUR AVEC VARIATEUR DE LUMIERE PLACARD DE RANGEMENT 3 PORTES 72.29m²
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AVEC ILOT CENTRAL ENTIEREMENT AMENAGEE MARQUE TURINI ELECTROMENAGER HAUT DE GAMME
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PORTE VERRIERE COULISSANTE 8m²
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POSSIBILITE CREATION 4EME CHAMBRE SANS GROS TRAVAUX
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AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE 16.16m²
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PLACARD AMENAGE 12.25m²
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AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE ET VASQUE 3.91m²
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AVEC FENETRE BAIGNOIRE DOUBLE VASQUE ET MUSIQUE INTEGREE 6.5m²
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ISOLE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE ET ACCES BUANDERIE ARRIERE CUISINE 30m²
Diagnostic énergétique
Résumé
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Type maison
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Pièces 5
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Chambres 3
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Salle de bains 1
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Salle d'eau 1
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Surface 134 m²
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Terrain 756 m²
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Prix 315000€