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DERNIER ETAGE TRES ACTUEL T4 101,75M² LOI CARREZ AVEC GRANDES TERRASSES + 2 PARKINGS PRIVATIFS SECURISES

Perpignan
210 000€
DERNIER ETAGE TRES ACTUEL T4 101,75M² LOI CARREZ AVEC GRANDES TERRASSES + 2 PARKINGS PRIVATIFS SECURISES
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+15
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Visite virtuelle

Description

Exclusivité secteur la lunette à perpignan dernier étage avec ascenseur résidence dakota très actuel appartement T4 de 101,75m² loi carrez avec grandes terrasses + 2 parkings sécurisés
Situé en dernier étage d'une résidence sécurisée de parfait standing il occupe le 5ème et 6ème étage
Entièrement rénové en 2018 il répondra aux attentes d'une clientèle des plus exigeante
Lumineux et fonctionnel il vous offre une pièce de Vie de 42m² desservie par son hall d'entrée
Salon séjour bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur desservant sa belle terrasse expo plein sud ou vous prendrez plaisir à déjeuner en famille ou entre amis
Cuisine américaine entièrement équipée avec son plan de travail en granit noir le tout baigné de soleil
Vous apprécierez le confort de son Cellier/ Buanderie idéal pour le stockage des denrées et rangement
3 spacieuses chambres avec placards dressings aménagés dont une sublime suite parentale de 22m2  distribuant salle d'eau privative avec fenêtre véritable pièce dressing aménagé et terrasse privative expo plein sud pour vos petits déjeuners en amoureux ou vos bains de soleil en toute intimité
Double sanitaires avec fenêtres salle de bain et salle d'eau
2 WC indépendants avec lave main

Menuiseries pvc Volets roulants électriques centralisés Clim Daikin vendu avec 2 places de parking privatives offrant la possibilité d'être fermées en Box si nécessité de stockage Elles sont desservies par l'ascenseur qui ouvre l'accès par un digicode pour la parfaite sécurité
Vous disposerez d'un local Vélo commun sécurisé avec électricité
Les faibles charges de Copropriété logement économe avec parfait DPE

Aucun travaux à prévoir sur la Copropriété qui est de 2002, Elle a bénéficié d'un ravalement de façade en 2023, de la réfection étanchéité toiture en 2020 et va avoir le privilège de la mise en place de panneaux solaires dans les prochains mois (travaux réglés par le propriétaire actuel)

A 5 min du Centre Ville proche de toutes commodités il sera idéal pour une Résidence Principale/ secondaire ou un investissement Locatif
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... IL EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..AGIR TRES VITE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com


Pièces

  • HALL D'ENTREE: DOUBLE PLACARD A RANGEMENT 8.3m²
  • PIECE A VIVRE: EXPO SUD / FENETRE ET PORTE FENETRE AVEC ACCES TERRASSE 7,95 M² 33.7m²
  • SALON: EXPO SUD/ FENETRES/ PRISE DE TV MURALE/ CARRELAGE GRIS SILVER/ CLIM DAIKIN/ LUMINAIRES SPOTS ENCASTRES
  • CUISINE: ENTIEREMENT EQUIPEE PLAQUE ELECTRIQUE, FOUR, MICRO ONDE, REFRIGERATEUR, PLACARD DE RANGEMENT/ PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT NOIR/ COIN REPAS 6 PERSONNES AVEC ACCES TERRASSE PAR PORTE FENETRE
  • BUANDERIE/ CELLIER: PLACARD A RANGEMENT/ ETAGERES / EVIER/ EMPLACEMENT A MACHINE A LAVER/ CARRELEE DANS LE MEME BAIN QUE L'APPARTEMENT 4.4m²
  • WC INDEPENDANT: WC SUSPENDU/ LAVE MAIN/ TADELAKT/ PORTE A GALANDAGE/ 1.05m²
  • PLACARD SOUS ESCALIER: ELECTRIFIE 0.9m²
  • TERRASSE: 7,95M²/ EXPO SUD/ ECLAIREE/ CARRELEE DANS LE MEME BAIN QUE L'INTERIEUR/ GARDE CORP EN VERRE GIVRE/ PRISE ELECTRIQUE/ POSSIBILITE D'INSTALLER UNE PLANXA ET UNE TABLE REPAS 4 PERSONNES 7.95m²
  • DEGAGEMENT ACCES PARTIE NUIT: LUMINAIRES ENCASTRES 4m²
  • SUITE PARENTALE: EXPO SUD / ACCES TERRASSE DE 4,70M² 22.3m²
  • CHAMBRE: 12,25M²/ PLACARD DRESSING ENCASTRE/ PRISE TV MURALE/ CLIM DAIKIN/ ACCES TERASSE EXPO SUD
  • TERRASSE: 4,70M²/ EXPO SUD
  • SALLE D'EAU: 3,50M²/ AVEC FENETRE/ EXPO SUD/ BAC DE DOUCHE EXTRA PLAT/ FAIENCE A HAUTEUR DES PLAFONDS/ 1 MEUBLE VASQUE + MEUBLE DE RANGEMENT+ MIROIR
  • DRESSING: 6,55M²/ NOMBREUSES ETAGERES+ PENDERIE
  • CHAMBRE 2: AVEC FENETRE/ PLACARD DRESSING ENCASTRE 2 PORTES DONT 1MIROIR / CLIM DAIKIN/ PRISE DE TV MURALE 11.3m²
  • CHAMBRE 3: AVEC FENETRE/ PLACARD DRESSING ENCASTRE/ PRISE TV MURALE/ CLIM DAIKIN 11.15m²
  • SALLE DE BAIN: BAIGNOIRE/ 1 MEUBLE VASQUE/ FAIENCEE A HAUTEUR PLAFOND/ 1 SECHE SERVIETTE 3.55m²
  • WC INDEPENDANT: WC SUSPENDU/FAIENCE 1.1m²
  • 2 PLACES PRIVATIVES DANS PARKING SECURISE: POSSIBILITE DE VENIR CREER 2 VERITABLE GARAGE DE 12,50M²
  • 1 LOCAL VELO: SECURISE

Diagnostic énergétique

dpe
ges

Résumé

  • Type appartement
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 101.75 m²
  • Prix 210000€

Localisation