VILLA CONTEMPORAINE D’ARCHITECTE 4 FACES SUR 660M² INTIME AVEC PISCINE ET LOGEMENT INDEPENDANT

SAINT-ESTEVE Séduction Assurée Pour Cette Villa Contemporaine D’Architecte en 4 Faces T6/7 Sur Parcelle Intime de 660m² avec Piscine Grand Garage Cave à Vin et Logement Indépendant
Dès l’Arrivée sur Les Lieux Vous Serez Séduits par Son Architecture Très Actuelle avec Débords de Toit dans un Etat Irréprochable
Sa Construction Entièrement Traditionnelle Développe 290m² Total Dont 233m² Habitable Composé de Volume Luminosité et Fonctionnalité
Vous Serez Accueilli par un Véritable Hall d’Entrée de Plus de 14m² Distribuant Les Pièces de Vie
Mieux qu’une Cuisine Américaine Son Spacieux Séjour Cuisine de 29m²50 est Rayonné de Murs de Verres Pour une Vue Sublime Dégagée et un Ensoleillement Permanent
Très Actuelle Cuisine Schmidt avec Ilôt Central Installée en 09/2017 Entièrement Equipée d’Electroménagers Haut de Gamme Les Adeptes de Qualité y Retrouveront Entre Autre la Marque ‘Neff’
Le Plaisir de Déjeuner en Famille ou Entre Amis A la chaleur de la Flamme L’Originalité de Préparer Vos Repas Grillades en Intérieur avec sa Belle cheminée Centrale qui Dispose d’un Double Foyer Insert Vitrée Permettant une Ouverte Totale
Son Spacieux Salon avec Plafond Cathédrale à 4m60 est Entièrement Rayonné de Murs de Verre Il Est Attenant à une Grande Terrasse Privative Offrant Vue Sublime Dégagée sur la Ville Ainsi que Sur Votre Jardin et la Piscine
Les Adeptes d’Espaces Pourront Abattre les Murs Afin d’Obtenir Une pièce de Vie de Plus de 62m² Tout en Conservant un Majestueux Hall d’Entrée pour le Caractère
1 Pièce Buanderie Cellier avec Fenêtre
Vous Aurez le Privilège de Bénéficier de 5 Grandes Chambres dont 3 Suites Parentales + 1 Bureau de 11m²30 + Mezzanine Pour Salle de Jeu ou 2ème Bureau
Une Suite Parentale de 31m²40 Située en Rdc sur le Même Niveau que Les Pièces de Vie Vous Permettra de Vivre le Bien Entièrement de P Pied
Elle Vous Offre Parquet Massif au Sol Véritable Pièce Dressing Aménagé Salle d’Eau avec Fenêtre et Wc Indépendant avec Fenêtre et lave Main
Le Rez de Jardin Communiquant avec l’Intérieur de la Bâtisse Dispose d’une Entrée Indépendante Il Vous Permettra de Recevoir Famille ou Amis en Toute Indépendance avec ses 2 Suites Parentales
Quadruple Sanitaires 3 Salles d’Eau + 1 Salle de Bain 3 Wc Indépendants
Une Partie de Combles Electrifié sur Dalle Béton de 11m² Permettra un Stockage Divers
Son Grand Garage de 29m²90 avec Portail Electrique et Evier a Bénéficié d’une Isolation Rge
Il Vous Permettra de Garer Vos Véhicules à l’Abri des Intempéries il Est Attenant à une Pièce Atelier de 17m² avec Electricité Idéale pour le Stockage Bricolage
Les Adeptes de Bonnes Cuvée Seront Ravis de Pouvoir Disposer d’une Véritable Cave à Vin Isolée avec Electricité
Vous Pourrez Garer 2 Véhicules Supplémentaires en toute Sécurité à l’Intérieur de la Propriété
Le Jardin Joliment Arboré de Plantes Méditerranéennes est Facile d’Entretien Il Dispose d’un Forage et d’une Parfaite Intimité
Il Accueille une Belle Piscine Maçonnée de 8m x 4m Apprécié par les Adeptes de Nage avec sa Profondeur Jusqu’à 2m30 Son Lyner Couleur Sable est Sous Garantie Il A Eté Installé en Juillet 2021
Un Abri Jardin Bâti Dur avec Electricité et Coin Barbecue Plancha Pour Vos Grillades En Extérieur Idéal Pour l’Aménagement d’une Cuisine d’Eté
Construction entièrement Traditionnelle Logement Econome avec Forage Chaudière à Condensation De Dietrich de 2015 Chauffage Gaz de Ville + Clim Daikin Isolation Laine Soufflé 08/2020 Pour un Parfait Dpe Classe B 87 Menuiseries Alu Anthracite et Volets Roulants Electriques Centralisés de 2018 Portail Alu Automatique Coulissant de 2019 Interphone Visiophone Différentiel 30MA
Situation idéale Au Grand Calme Au sein du secteur le plus prisé de Saint Estève A 5mns à pied de tous les commerces et commodités a 2mns de l’arrêt de bus des Ecoles de l’Etang Cliniques et parcours de Santé
St Estéve est une commune dynamique recherchée pour ses activités sportives et culturelles desservie par l’agloo avec le bus à 1€
A 5 Mns de la gare de l’aéroport et de l’accès autoroute
C’est un Produit Rare…
VOUS ALLEZ L’ADORER . …AGIR TRES VITE!!!
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