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RARE SECTEUR D’EXCEPTION VILLA 4 FACES T6 GARAGE SUR 2055M² AVEC PISCINE OFFRANT VUE IMPRENABLE SANS VIS A VIS

Perpignan
680 000€
RARE SECTEUR D’EXCEPTION VILLA 4 FACES T6 GARAGE SUR 2055M² AVEC PISCINE OFFRANT VUE IMPRENABLE SANS VIS A VIS
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Description

RARE secteur prestigieux Château Roussillon villa 4 faces T6 de 190m² + garage 44m² et caves sur 2055m² de parcelle arborée avec piscine sans vis à vis offrant vue imprenable sur la campagne. Secteur protégé ‘Via Domitia’.
Sa construction traditionnelle des années 80 vous offrira tout le charme d’un mas Catalan avec un extérieur arboré de sèves centenaires d’une beauté sans pareil le tout sublimé par une belle piscine maçonnée de 10mx5m et sa grande cuisine d’été équipée (barbecue couvert, four à bois, évier, réfrigérateur etc.) avec comptoir donnant sur piscine, vous disposerez aussi d’un wc extérieur et d’une douche vous permettant d’accueillir vos convives uniquement en extérieur.
Sa spacieuse et agréable pièce de vie de 73m² comprenant séjour/salon avec cheminée insert et cuisine américaine offre de nombreuses ouvertures sur le jardin coté piscine avec une parfaite exposition SUD /EST.
Vous apprécierez le privilège de bénéficier d’une arrière cuisine de plus de 11m² avec barbecue pour vos grillades en intérieur.
5 chambres dont 1 suite parentale de plus de 16m² avec sa loggia privative. A noter que la villa peut se vivre de plain pied de part sa chambre et sa salle d’eau en RDC.
Triple sanitaires avec fenêtres 3 salles d’eau dont une communicante avec 2 chambres permettant une utilisation tel une suite.
Garage de 44m² en sous sol avec porte motorisée permettant de sécuriser 2 véhicules à l’abri des intempéries.
Espace cave de + de 34m² avec électricité pour plus de rangements / stockage déjà découpé en 2 parties pour les amateurs de grands crus.
Portail motorisé pour accès à la propriété avec possibilité de stationner + de 10 véhicules / camping car etc.
Abri jardin bâti dur remplissant la fonction de local technique piscine et forage.
Menuiseries double vitrage, différentiel 30mA, clim réversible, cheminée insert.
Adoucisseur d’eau raccordé sur forage alimentant toute la maison, arrosage automatique, alarme.
Située au calme à seulement 5 min de la plage de Canet En Roussillon et du cœur de ville de Perpignan ainsi qu’à 2min du centre commercial Le Carré D’or et de la Clinique Médipôle cette villa vous promet la vie douce et pratique.
Elle est en vente uniquement chez nous!
Offrez vous le prestige et le rêve, une visite s’impose !
Contactez Marlène CANU au 07.55.60.21.73
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Résumé

  • Type Maison
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 3
  • Surface 190 m²
  • Terrain 2055 m²
  • Prix 680,000€

Détails

  • Référence VM638-DSCI
  • Prix 680 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Année de construction 1980
  • Etat général VENDU
  • Vue Jardin, terrasse
  • Cuisine Aménagée et équipée

Localisation

DU SACRE-COEUR IMMOBILIER

DU SACRE-COEUR IMMOBILIER

7 rue du Ball
66540 Baho

0619578283

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