MAISON DE CARACTERE T6 GRANDE TERRASSE DE TOIT ET GARAGE

EXCLUSIVITE à TERRATS proche THUIR Belle Maison de Caractère T6 en 2 Faces Angle de Rue avec Spacieuse Terrasse de Toit Sans Vis à Vis et Garage
Bâtie dans les Années 1900 Elle Développe 155m² Total Dès l’Arrivée sur les Lieux vous Serez Séduits par sa Façade en Pierres Anciennes Apparentes Ornée de Fers Forgés et Coiffée de Génoises
Volume Luminosité Caractère le Tout est Joliment Marié aux Matériaux Contemporains
Sa Pièce de Vie de plus de 35m² est Baignée de lumière par de Nombreuses Ouvertures
Le Charme et L’Authenticité Salon Séjour avec Hauteur de Plafond à 2m80 Poutres Anciennes Apparentes Les Amoureux de Caractère Pourrons Piquer les Murs Intérieurs pour Faire Apparaître Pierres et Cayroux Cuisine Américaine Entièrement Equipée avec Comptoir Bar en Pavé de Verre
Réparties sur Plusieurs Niveaux pour une Parfaite Intimité et Commodité Vous Disposerez de 4 Grandes Chambres Dont 2 Belles Suites Parentales
Sa Spacieuse et Charmante Buanderie de 14m²60 avec Beau Plafond Ancien en Voute de Cave Pourra Accueillir la 5ème Chambre ou 3ème Suite Parentale Sans Aucun Travaux à effectuer Elle Dispose Déjà de Placards Aménagés et d’un Lavabo
Vous Bénéficierez en l’Etât Actuel de Triples Sanitaires 2 Salles d’Eau + 1 Salle de Bain et 3 Wc ainsi que de Nombreux Placards de Rangements
Le Dernier Etage Dispose d’une Terrasse de Toit de 17m² A l’Abri de Tous Regards Où Vous Prendrez Plaisir à Vous Détendre sur un Transat en Toute Intimité Pour Vos Journée Ensoleillées
Vous aménagerez Rapidement un Coin Cuisine d’Eté avec Plancha pour Vos Repas en Extérieur En Famille ou Entre Amis en Toute Convivialité
Son Garage Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Bas ou Motos Il Sera Idéal Pour Bricoler ou Stocker à Votre Guise
Si Vous Nécessitez une Dépendance Le Rdc Sera Facilement Aménageable en Appartement de 29m² Sans Gros Travaux à Effectuer
Facilité de Parking Au Pied de la Maison
Le Caractère : Murs de Pierres et Cayroux Poutres Anciennes Plafonds en Voute de Cave Parquet Massif Belle Ferronerie
La Modernité : Clim Réversible Menuiserie Pvc Double Vitrage Différentiel 30 MA Pas d’Amiante Pas de Plomb
Idéalement Située Au Pied de Toutes les Commodités Commerces et Parking Véhicules
Rendue Libre Pour la Vente Elle Etait Louée 800€/Mois depuis 7 Années au même locataire
Terrats est une Commune Agréable Bénéficiant d’un Faible Foncier Vous Pourrez vous Rendre à Vélo en 10mns sur la Commune de Thuir qui est Tout Juste 3 km Recherchée Pour sa Dynamique et Son Centre Ville Attractif Avec ses Nombreux Commerces et Ses Célébres Caves Byrrh Perpignan est à 15mns Vous Serez Desservi par l’Agloo avec le Bus à 1€
C’Est Une Exclusivité…Elle Est Uniquement A La Vente ICI !! AU PLUS OPPORTUNISTE !!!
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