IMMEUBLE PROCHE COEUR DE VILLE ET GARE 4 APPARTEMENTS (3 x T2 + 1 X T3) GARAGE ET JARDIN

EXCLUSIVITE IMMEUBLE à PERPIGNAN PROCHE COEUR DE VILLE ET GARE : Immeuble Composé de 4 Appartements et 1 Garage dont 1 Déjà Loué depuis de nombreuses années au même locataire. Il reste libre 2 T2 dont 1 avec Terrasse et 1 T3 avec Jardin
Parties Communes avec disjoncteurs et compteurs d’eaux, espace de stockage Vélo, Poussette.

Ancienne Maison de Maitre divisée en plusieurs Appartements, Entièrement Rénovée et Prête à Louer.

Rez de Jardin élevé sur 1ETG : T3 53.24M2 LOI CARREZ
Composé comme suit :
Piece de Vie de 22.62 M2 Salon avec Clim et Cuisine Aménagée Indépendante Sans Travaux avec Chaudière Neuve et Accès Véranda
A l’étage 2 Grandes chambres avec Placards, Salle d’eau avec WC.
Bien de Caractère avec de Magnifiques Hauteurs sous plafonds de plus de 2.88m et Beau Volume de Pièces
Clim déjà installée sur la partie Nuit.
Doubles Sanitaires
Garage de 13.80 m2 avec murs de Pierres et Electricité , Cerise sur le Gâteau un Extérieur de 22m²55m²

Au 1er ETAGE : T2 29.95 M2 LOI CARREZ Composé comme suit :
Piece de Vie de 15.76M2 avec coin cuisine aménagée et chaudière neuve. Un Accès Terrasse avec Porte Fenêtre en Double Vitrage. Salle d’eau comprenant un wc et bac à douche. Chambre de 11.09m2 avec Placard
Plafond Haut 2.84M², Tomettes au sol, Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants.

ETAGE 2 – T2 29.96 m2 327.25 €/mois LOUÉ DEPUIS 2013 et Composé comme suit :
Piece de Vie de 15.76 Cuisine Américaine Equipée, Chambre 11m2 , Salle d’eau avec WC de 3.10m2.Menuiseries PVC Doubles Vitrages Tommettes au Sol, Plafonds Hauts

ETAGE 2 – T2 30 M2 et Composé comme suit :
Cuisine indépendante de 6M2 avec puit de lumière
Salon Séjour de 10M2, Chambre 11m², Salle d’eau avec WC 4m²

Les Appartements sont déjà divisés en lots avec titre de propriétés individuels
Nous vendons l’ensemble de la bâtisse mais cela vous permettra de revendre à votre guise les appartements individuellement si tel est votre attente dans l’avenir

Amoureux de la Ville N’hésitez pas Venir Découvrir cet Immeuble à proximité du Coeur de Ville et de la Gare de Perpignan
Situation Idéale : Au Calme A 1mns A Pied de la Gare, Parkings à Proximités, Accès Rapide Centre Ville, Tribunal, Ecole, Commerces et Commodités.
PARFAIT INVESTISSEMENT Enorme Potentiel Rentabilitée Locative à l’année ou à la nuitée
Vous disposez dèjà d’un Locataire fiable avec un revenus locatif assuré de 327€25 /mois
C’Est une Exclusivité …. Il est Uniquement à la Vente ICI .. AGIR TRÈS VITE POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Contacter Nicolas Franck 0754350465 agence@dusacrecoeurimmobilier.com
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