IDEAL GRANDE FAMILLE VILLA 3FACES T8 + GARAGE 39M² SUR 354M² PISCINABLE
Perpignan
Description
Perpignan grande villa 3 faces T8 + Garage 39.20M² sur 354m² de parcelle piscinable permettant de garer plusieurs véhicules ou Camping-Car.
Sa construction entièrement traditionnelle de l’année 1997 vous permet de bénéficier de beaux volumes.
Très lumineuse et fonctionnelle elle développe 228m² habitable. Dès votre arrivée sur les lieux vous serez séduits par son caractère et ses volumes. Vous appréciiez son véritable hall d’entrée.
Son spacieux salon/séjour traversant avec cheminée ouvert sur 3faces bénéficie d’un accès sur terrasse en enfilade. Il pourra être ouvert sur la cuisine indépendante afin de bénéficier d’une pièce de vie de plus de 50m² Vous apprécierez ses nombreuses ouvertures pour un ensoleillement permanent toute la journée.
5 chambres dont 2 avec sanitaires sur le même niveau que les pièces de vie.
2 dressings avec fenêtres de plus de 7m² et 1 pièce de 19m² vous permet d’accueillir un bureau, une salle de jeux ou d’une 6eme chambre d’appoint.
Triples sanitaires avec fenêtres 2 salles d’eau et 1 salle de bain 3 wc
Vous disposerez d’une pièce en RDC de 32.25m² elle vous permettra d’aménager, suite parentale , cuisine d’été, studio pour location de courte durée ou à l’année. Elle dispose déjà d’arrivée d’eau et évacuation pour imaginer tout type de projet.
Son grand garage de plus de 39m² avec doubles fenêtres vous permettra de garer 3 véhicules 4 roues + motos à l’abri des intempéries il dessert salle d’eau + wc
Plusieurs véhicules ou camping-car bénéficieront d’un parking sécurisé dans la propriété.
Cette villa dispose d’un forage qui alimente la totalité de la parcelle, afin de pouvoir arroser les arbres fruitiers.
Construction entièrement traditionnelle charpente béton toit maçonné rayonné de descentes d’eaux pluviales vide sanitaire à hauteur 1.50m.
Situation au grand calme au bout d’une impasse, parfait voisinage à seulement 15min à pied du centre ville de Perpignan. A 3 mns à pieds de l’hôpital. Accès voie rapide de Canet-en-Roussillon à 10min en voiture, Arrêt de bus à 50m.
C’est un parfait rapport qualité prix
UNE VISITE S’IMPOSE POUR NE RIEN REGRETTER !!!
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Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
Résumé
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Type Maison
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Pièces 8
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Chambres 6
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Salle de bains 1
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Salle d'eau 1
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Surface 228 m²
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Terrain 354 m²
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Prix 210,000€
Détails
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Référence VM666-DSCI
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Prix 210 000€
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Charges honoraires Vendeur
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Année de construction 1997
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Etat général VENDU
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Vue Dégagée
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Chauffage Individuel
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Cuisine Partiellement équipée
