ETAT IRREPROCHABLE VILLA 3 FACES T8 DIVISEE EN 2 LOGEMENTS SUR 440M² PERMETTANT DE GARER CAMPING CAR

SALEILLES Etat Irréprochable pour Cette Grande Villa 3 Faces T8 Divisée en 2 Logements Pour Loger 2 Familles sur Parcelle 440m² Sans Vis à Vis Permettant de Garer Camping Car
Dès l’Arrivée Sur Les Lieux Vous Serez Séduits par sa Bâtisse de Construction Entièrement traditionnelle Ayant Bénéficié d’un Ravalement de Façade en 2019
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 168m² Total Aménagé à Ce Jour en 2 Logements lui Permettant d’Etre Vécue à 2 Familles
Le Rdc Bénéficiant de l’Accès Handicapé Dessert 103 m²:
Véritable Hall d’Entrée Sublime Pièce de Vie de Plus de 41m² Avec Cheminée Insert et Plafond Cathédrale Grosses Poutres Bois le Tout Entièrement Ouvert sur Belle Terrasse Couverte Sans Vis à Vis avec Sol Carrelé de Terre Cuite
Cuisine Américaine Entièrement Equipée avec Table Repas Ilôt Central 8 Personnes
4 Chambres avec Placards Dont 2 Enfants ou Bureau
Sanitaires Accès Handicapés Salle de Bain avec Fenêtre Baignoire et Douche Bac Extra Plat
Wc Indépendant avec Lave Main

L’Etage Aménagé en Appartement T3 de 65m² Bénéficie d’un Accès Intérieur et Extérieur pour Pouvoir Circuler en Toute Liberté d’Indépendance :
Il Vous Offre Belle Pièce de Vie de Plus de 33M² avec Cuisine Américaine Entièrement Equipée Ikéa Ilot Central Table Repas 6 Personnes Le Tout Ouvert Sur une Terrasse de 18m² Pour Vos Repas et Détente en Extérieur Privatif
2 Grandes Chambres avec Placards Aménagés
Salle d’Eau avec Fenêtre et Wc Indépendant
Menuiseries Alu Doubles Vitrages Volets Roulants Electriques Différentiel 30MA Logement Econome Chauffage Electrique à Inertie + Cheminée Insert Pour un Parfait Dpe Classe C
Le Jardin Dans un Etat Irréprochable Bénéficie d’une Parfaite Intimité
Facile D’Entretien Il est Joliment Arboré et Agrémenté de Nombreuses Terrasses Carrelées en Terre Cuite
Il Accueille à Ce Jour Barbecue Abri Jardin Bâti Dur de 10m²avec Electricité Permettant de Stocker et Bricoler et Piscine Ronde Hors Sol et Permettra de Garer Un Camping Car à l’intérieur de la Propriété
Dans un Etat Irréprochable Prête A Vivre Elle est Aménagée à Ce Jour Pour Accueillir des Personnes à Mobilité Réduite au Rdc et loger 2 Familles Toutefois 1 Seul Compteur EDF 1 Seul compteur d’Eau et 1 Seul Foncier
Pas de Travaux à Prévoir Pour L’Habiter en Totalité avec 6 Chambres Le Séjour de l’Etage Pouvant Accueillir une Magnifique Suite Parentale 7ème Chambre avec Solarium
Situation Idéale Au Grand Calme Construction Traditionnelle Sans Vis à Vis Volume Luminosité
Saleilles est une Commune Recherchée
Le Réputé Lac de Villeneuve de la Raho Ainsi que Perpignan Sud Sont Tout Juste à 5km
La Commune est Desservie par l’Agglo avec Le Bus à 1€
UNE VISITE S’IMPOSE
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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