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Du Sacre Coeur Immobilier
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Villa House Pia 105.00 sqm
236 000 €
236 000 €
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Highlights :
  • CALME
  • 3 PLACES PRIVATIVE
  • GARAGE MOTO
  • CLIM
  • PISCINE
PIA Séduction Assurée pour cette Villa 3 Faces T4 Située dans une Rue à sens Unique d'un Quartier très Calme.
Bâtie en 2008 Elle Dessert 105m² Total avec Piscine, Buanderie et Garage Moto
Sa Déco Très Actuelle Vous Séduira Dès l'Entrée dans les Lieux
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre une Belle Pièce de Vie de 46m2 Salon Séjour Superbe Vue Piscine avec Baie Vitrée de 3M. Ses Beaux Volumes vous Permettront D'accueillir de Nombreux Convives sur une Table Repas dans l'espace Salle à manger la Cuisine Américaine avec Ilot Central est entièrement équipée elle dipose d'une table Repas Supplémentaire de 6 Personnes
3 Chambres avec Placards Dont 2 avec Terrasse et 1 avec Dressing Aménagé de plus de 5m2 très fonctionnel.
Sa Grande Salle de Bain avec fenêtre Dispose de Doubles Sanitaires avec Baignoire et Douche Italienne
2 Wc Indépendants dont 1 en RDC avec lave main.
Son Jardin Intime bénéficie d'une Piscine Semi Enterrée, Terrasse en Bois avec espace Salon de Jardin Cosy Facile d'Entretien.
Menuiserie PVC Double Vitrage, Volets Roulants
Electriques, Clim, Piscine, Disjoncteur 30MA, Coin Buanderie
Garage Moto et Possibilitée de Garer 1 Véhicule à l'Intérieur de la Propriété en plus de 3 Places de Parking Privatisées à l'Avant de la Parcelle
Vous Disposerez d'Un Abri Jardin Bois avec Electricité Pour Garer Vélos, Bricolage et Stockage Divers.
Prête A Vivre Très Actuelle Sans Aucun Travaux à Prévoir
Au Grand Calme Avec Un Parfait Voisinage
Une Situation Idéale Vous Offrant une Exposition Plein Sud
A 7 minutes à Vélo du Parc de Bompas, A 2 minutes à
Pied de l'Ecole François Mitterand, A 10 mns de Canet Plage,
Facilité d'Accès à Perpignan qui Est Juste à 2mns
AGIR TRES VITE !!!
Contacter Nicolas FRANCK
07.54.35.04.65
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM510DSCI
Mandate Nº 185. Agency fees paid by the vendor. Our fees : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires This property is submitted to you by a sales representative.
Under contract
ReferenceVM510
CityPia 66380
House typeVilla
Surface105.00 sqm
Livingroom50 sqm
Plot size199 sqm
Rooms4
Room description • BAIE VITRÉE 3M, PLACARD A L'ENTRÉE, ACCES JARDIN, LUMINEUX, EXPO SUD , 46 sqm
• ACCES JARDIN ET TERRASSE, EXPO SUD, BAIE VITRÉE 3M, VUE PISCINE , 30 sqm
• GRAND ILOT 6 PERSONNES, ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, FOUR MICRO ONDE ENCASTRÉS, PLAQUE DE CUISSON INDUCTION ET LAVE VAISSELLE ENCASTRÉ, ACCES BUANDERIE, 16 sqm
• ARRIVÉE D'EAUX, ÉLÉCTRICITÉ, ÉVACUATION, FENETRE, ACCES GARAGE MOTO , 4.80 sqm
• LAVE MAIN , FENETRE, 1.84 sqm
• DRESSING 5.40m2 , PORTE FENETRE ACCES BALCON , 16 sqm
• PORTE FENETRE , PLACARD, ACCES BALCON , 9 sqm
• PLACARD , 10.32 sqm
• DOUCHE A L'ITALIENNE, BAIGNOIRE, MEUBLE DOUBLE VASQUE, FENETRE, SECHE SERVIETTE , 6.43 sqm
• FENETRE , 1.53 sqm
Bedroom3
Levels1
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2   Independent
Year of construction2008
General conditionIn excellent condition
ViewGarden
ExpositionSouthwest
HeatingAir conditioning
Reversible
Individual
Openings, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedUnfurnished
Outdoor parking4
RoofingCHARPENTE FERMETTE TUILES MECANIQUE
OtherAir conditioning
Équipements domotiques
Electric shutters
Swimming poolYes
Property tax1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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