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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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Villa House Bompas 115.00 sqm
240 000 €
240 000 €
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Highlights :
  • SOUS GARANTIE DECENNALES AUCUN TRAVAUX A PREVOIR PRETE A VIVRE
EXCLUSIVITE à PIA Séduction Assurée Pour cette Villa T5 Contemporaine Récente 3 Faces sur 313m² de Parcelle Intime En Angle de Rue Au Calme
Bâtie en Mai 2012, dans le Nouveau Lotissement "Ancien Chemin de Bompas" Elle Bénéficie de Toutes les Garanties Décennales
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre la Possibilité d'Etre Vécue de P Pied
Très actuelle Elle Dessert Belle Pièce de Vie de 43m² Salon Séjour Traversant Avec Poêle à Bois
Récupérateur de Chaleur de la Marque Aäsgard
Cuisine Américaine Avec Ilôt Central Table Repas Entièrement Equipée Haut de Gamme en Mai 2017 par la Marque IXINA
4/5 Chambres avec Placards Dont 1 en Rdc  
Une Véritable Pièce Dressing de 9m² Pourra Etre la 5ème chambre ou Un Bureau Elle est Attenante à la Chambre la plus Spacieuse de l'Etage et Permettra de Créer une Suite Parentale de Plus de 20m² Sans Gros Travaux
Salle d'Eau avec Fenêtre Douche Italienne et Double Vasque 2 Wc Indépendants
Son Jardin Intime En Angle de Rue est Facile d'Entretien Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule à l'Intérieur de la Propriété  Il Dispose de l'Arrosage Automatique et Bénéficie du Canal de la Commune Forage Commun Pour Uniquement 60€/An
Vous Disposerez d'Un Abri Jardin Bois Pour Garer Motos Vélos et Stockage Divers
Alarme, Menuiserie PVC et Alu Double Vitrage, Volets Roulants Electriques, Portail Automatique ,Sa Cuisine Equipée, Sa Clim ainsi que le Poêle Sont Encore Sous Garantie
Prête A Vivre Très Actuelle Sans Aucun Travaux à Prévoir Elle est Sous Garantie Décennales Jusqu'en Mai 2022
Au Grand Calme Avec Un Parfait Voisinage
Une Situation Idéale Vous Offrant Une Belle Vue Canigou de l'Etage A 7 minutes à Vélo du Parc de Bompas,  A 5 minutes à Pied de l'Ecole François Mitterand, A 10 mns de Canet Plage, Facilité d'Accès à Perpignan qui Est Juste à 2mns
C'est Une Exclusivité... Elle Est Uniquement A La Vente ICI ...
AGIR TRES VITE !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com

VM426DSCI
Agency fees paid by the vendor. Our fees : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Sold
ReferenceVM426
CityBompas 66430
House typeVilla
Surface115.00 sqm
Floorage57 sqm
Livingroom43 sqm
Plot size313 sqm
Rooms6   DONT 1 BUREAU OU DRESSIN
Room description • 43 sqm
• 2.5 sqm
• OUVERT SUR JARDIN TERRASSE, 31.5 sqm
• ENTIEREMENT EQUIPEE EN MAI 2017 MARQUE IXINA VALEUR 7300€ SOUS GARANTIE , 9 sqm
• AVEC LAVE MAIN, 1.5 sqm
• POSSIBILITE AMENAGEMENT SUITE PARENTALE , 15 sqm
• ATTENANTE DRESSING , 11.75 sqm
• POSSIBILITE CREATION SALLE D'EAU SITE PARENTALE SANS GROS TRAVAUX, 9 sqm
• PLACARD AMENAGE , 11 sqm
• PLACARD BELLE VUE CANIGOU, 10.4 sqm
• AVEC FENETRE DOUCHE IITALIENNE DOUBLES VASQUES SECHE SERVIETTE, 6.85 sqm
• AVEC FENETRE, 1.5 sqm
Bedroom5   DONT 1 EN RDC POSSIBILITE SUITE PARENTALE
Levels1
Bathroom1   AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE
Nb. WC2
Year of construction2012   Old
General conditionIn excellent condition
ViewGarden
ExpositionSouthwest
HeatingAir conditioning
Poêle à Bois
Individual
Openings, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedUnfurnished
Outdoor parking2   DANS PROPRIETE
InsulationLAINE DE VERRE
RoofingCHARPENTE METALLIQUE
OtherAir conditioning
Fibre optique
Intercom
Poêle à Bois
Portail motorisé
Security system
Electric shutters
Property tax1 261 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.