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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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Villa Saint-Hippolyte 144 sqm
320 000 €
320 000 €
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Highlights :
  • SOUS GARANTIES DECENNALES JUSQU'EN AVRIL 2020
  • QUARTIER RECENT TRES BONNE CLASSE SOCIALE
  • A 7MN DU BARCARES
  • AU GRAND CALME RUE A SENS UNIQUE
ST HIPPOLYTE Très Actuelle Villa P Pied 4 Faces T4 Contemporaine Récente sur 829m² de Parcelle Piscinable
Dès l'Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduits par Son Environnement Son Architecture et Son Bel Espace Extérieur
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre une Sublime Pièce de Vie de Plus de 73m² Baigné de Soleil par Ses Nombreuses Ouvertures
Son Salon Séjour avec Cheminée Insert de la marque "Deville" Est Attenant à une Terrasse Couverte pour la Satisfaction du Volume
Sa Grande Cuisine Semi Américaine Cloisonnée par une Très Actuelle Verrière Est Entièrement Equipée et Pourra Accueillir Vos repas en Famille
Vous Aurez Le Privilège de Disposer de 3 Chambres Dont 3 Suites
Suite Parentale de Plus de 21m² avec Salle de Bain et Véritable Pièce Dressing Aménagé
Chacune des Autres Chambres Disposent de Sanitaires Privatifs avec Salle d'Eau Douche Italienne et Dressing
Buanderie Cellier Avec Fenêtre
Son Jardin Joliment Clos et Arboré est Piscinable Il vous Permettra de Garer Jusqu'à 8 Véhicules ou Plusieurs Campings Cars à l'Intérieur de la Propriété Il Pourra Accueillir un Garage si Tel est Votre Souhait
Sous garanties décennales jusqu'en Avril 2020 Elle Vous Offre Triples Sanitaires 2 Wc Menuiserie Alu et Pvc Double Vitrage Volets Roulants Electriques Clim Gainable Luminaires Encastres
Au Grand Calme A  Proximité des Commerces et Commodités Au Sein d'un Quartier Récent Recherché Pour Son Voisinage de Parfait Standing Avec Uniquement des Parcelles en 4 Faces et sa Situation Idéale A 2 Pas du Canal d'Al Font del Port
Ce Cours d’Eau Peu Profond Né de Nulle Part où Le Calme et la Tranquillité ne sont troublés que par Les Chants des Oiseaux où le Paysage Bucolique Prête à la Rêverie et Vous Conduit après Quelques Kilomêtres vers ce Magnifique Plan d’Eau qu'est L'Etang de Saint Laurent Les Barques Traditionnelles Catalanes une Magnifique « Barraca » de Pêcheurs Couverte de « sanils» Le site de la Font del Port à Saint-Hippolyte Fait Parti de ces Rares lieux où la Nature et les Hommes Vivent en Symbiose
A 7mns des Plages du Barcares Le Centre commercial de Claira est Tout Juste à 3km Perpignan à 15mns
UNE OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER ...
C'Est Une Exclusivité ...Elle Est Uniquement A la Vente ICI !!! AGIR TRES VITE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com







VM418DSCI
Agency fees paid by the vendor. Our fees : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Sold
ReferenceVM418
CitySaint-Hippolyte 66510
House typeVilla
Surface144.00 sqm
Floorage172 sqm
Livingroom73 sqm
Plot size829 sqm
Surface terrasse28 sqm
Rooms5
Room description • 73.50 sqm
• CHEMINEE INSERT DEVILLE PIECE OUVERTE SUR TERRASSE COUVERTE , 55 sqm
• ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR PAR VERRIERE, 18.50 sqm
• ATTENANTE A LA CUISINE GRANDE FENETRE, 6.71 sqm
• 7.70 sqm
• AVEC COIN BUREAU, 21.30 sqm
• AVEC COIN BUREAU, 12.90 sqm
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE + 1 VASQUE + WC, 5.10 sqm
• PEICE INDEPENDANTE, 3.30 sqm
• PORTE FENETRE SUR JARDIN, 17.80 sqm
• 12.95 sqm
• DOUCHE ITALIENNE + 1 VASQUE, 2.20 sqm
• AVEC FENETRE, 2.65 sqm
• PORTE FENETRE SUR JARDIN, 15.10 sqm
• 12.80 sqm
• DOUCHE ITALIENNE + 1 VASQUE, 2.30 sqm
• WC SUSPENDU, 1.47 sqm
• ATTENANTE AU SEJOUR EXPO PLEIN SUD, 28 sqm
• 4 sqm
Bedroom3   TOUTES AVEC SANITAIRES
Nb. bathrooms1   DANS SUITE PARENTALE
Bathroom2   PRIVATIVES AUX 2 CHAMBRES
Nb. WC2
Year of construction2010   Old
General conditionIn excellent condition
ViewGarden
ExpositionSouthwest
Openings, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
Indoor parking8   VEHICULES DANS LA PROPRIETE
IsolationLAINE DE VERRE EPAISSEUR 240CM
RoofingCHARPENTE FERMETTE
OtherAccess for disabled
Chimney
Air conditioning
Electric shutters
Swimming poolNo
Housing tax1 328 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 108
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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