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Du Sacre Coeur Immobilier
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Villa House Saint-Estève 261.00 sqm
437 000 €
437 000 €
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Highlights :
  • HANGAR LOUE A ORGANISME BANCAIRE DEPUIS 14 ANNEES
  • POSSIBILITE LOGER 2 FAMILLES
EXCLUSIVITE à ST ESTEVE Idéal Investissement Rentable Ensemble Immobilier Composé d'1 Villa Principale P Pied T4/5 de 133m² + Hangar Professionnel de 500m² Loué 24000€/An + Dépendance Logement de Fonction de 127m² Le Tout sur 1573m² de Parcelle Totale Intime
Bâti en 2000 l'Ensemble Dispose de Menuiserie Pvc Alu Volets Roulants Manuels et Electriques et Clim Réversible
L'HANGAR Dessert 390m² au Sol + Mezzanine et Sanitaires pour une Superficie Totale de 500m² Porte Sectionnelle de 4m70 de Hauteur et 4m65 de Largeur Charpente Métallique avec Hauteur de Faitage à 8m Parking Professionnel 8 Véhicules Portail Automatique Il Est Actuellement Loué à un Organisme Bancaire Pour du Stockage de Matériel avec un Bail Professionnel en Cours Jusqu'au 30 Juin 2024 pour Un Revenu Locatif de 24.000€/An
La VILLA PRINCIPALE P Pied T4/5 de 133m² Vous Offre Pièce de Vie  de 71m² Salon Séjour avec Cheminée Insert Récupérateur de Chaleur Cuisine Américaine Rechampi de la Marque AtoutKro Grande Arrière Cuisine Communicante Avec le Hangar
3 Chambres avec Placards dont  Suite Parentale de 23m² Desservant Chambre Salle d'Eau avec Fenêtre et Dressing Doubles Sanitaires 2 Salles d'Eau 2 Wc
Terrasse Couverte Fermée en Véranda
Son Jardin Intime Piscinable Expo Est Sud Ouest Dispose d'un Abri Bâti Dur de 18m² avec Electricité
Il est Cloturé par un Portail Automatique Coulissant Privatif et Pourra Accueillir de Nombreux Véhicules ou Campings Cars
LA DEPENDANCE Logement de Fonction T5 de 127m² total Dessert Salon Séjour Cuisine Américaine Arrière Cuisine 2 Chambres + Bureau et Dressing
Salle d'Eau avec Fenêtre Wc
Une Spacieuse et Lumineuse Véranda Cuisine d'Eté de 41m² Avec Barbecue Evier Ouverte par Baie Vitrée sur Jardin Privatif Cloturé d'environ 20m²
Une Pièce Supplémentaire de 21m² A Finir d'Aménager pourra Accueillir la 3ème Chambre si nécessaire
A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités
C'est Une Exclusivité...Uniquement A la Vente ICI ...
Un Petit Prix Pour un Parfait Investissement Rentable
AGIR TRES TRES VITE !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. [email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com

VM398DSCI
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Sold
ReferenceVM398
CitySaint-Estève 66240
House typeVilla
Surface261.00 sqm
Livingroom71 sqm
Plot size1573 sqm
Rooms12
Room description • T4/5 P PIED, 133.60 sqm
• BAIE VITREE SUR JARDIN SANS VIS A VIS, 71 sqm
• CHEMINEE INSERT RECUPERATEUR DE CHALEUR, 56 sqm
• EQUIPEE RECHAMPI MARQUE ATOUTKRO, 15 sqm
• COMMUNIQUANTE AVEC CUISINE PLUS ACCES HANGAR, 6.50 sqm
• AVEC PLACARD, 7 sqm
• CHAMBRE DRESSING SALLE D'EAU, 23 sqm
• BAIE SUR JARDIN PLACARD PORTES MIROIRS, 14.30 sqm
• AVEC FENETRE DOUCHE + VASQUE + WC, 5.80 sqm
• PLACARDS AMENAGES, 3 sqm
• PLACARD AMENAGE, 9.50 sqm
• ¨LACARD AMENAGE, 11.50 sqm
• DOUCHE LAVABO, 3.60 sqm
• CHANGE EN 2018, 1.50 sqm
• 2EME VILLA, 127.50 sqm
• CUISINE AERICAINE EQUIPEE, 28.50 sqm
• AVEC PLACARDS, 11.70 sqm
• ACCES HANGAR, 8 sqm
• AVEC FENETRE DOUCHE + VASQUE+ WC, 7 sqm
• AVEC BARBECUE + EVIER RAYONNEE DE BAIE VITREE SUR JARDIN, 41 sqm
• CLOTURE, 20 sqm
• PARQUET STRATIFIE, 3 sqm
• 11.65 sqm
• 11 sqm
• 5.65 sqm
• POSSIBLITE 3EME CHAMBRE, 21 sqm
• LOUE 24000€/AN TTC JUSQU'AU 30 JUIN 2024, 500 sqm
• 84M70 HAUTEUR 4M65 LARGEUR,
• CHARPENTE METTALIQUE,
• LAVABO WC,
• 8 VEHICULES,
Bedroom5
Levels1
Bathroom3
Nb. WC4
Year of construction2000
General conditionIn good condition
ViewGarden
ExpositionEast-West
HeatingWood
Air conditioning
Electric
Reversible
Individual
Openings, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedUnfurnished
Indoor parking3   DANS HANGAR
Outdoor parking15   8 A 10 VEHICULES PARKING PRO ET 8 A 10 VEHICULE PARTIE PRIVATIVE VILLA
RoofingCHARPENTE METAL ET FERMETTE VILLA DEPENDANCE
OtherAccess for disabled
Chimney
Air conditioning
Fibre optique
Intercom
Electric shutters
Swimming poolNo
Property tax3 116 €/an
Housing tax1 246 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.