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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Villa Villelongue-de-la-Salanque 130 m²
359 000 €
359 000 €
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Les points forts :
  • COMMUNE RECHERCHEE AU GRAND CALME PEUT ETRE VECUE ENTIEREMENT DE PLAIN PIED
EXCLUSIVITE à VILLELONGUE DE LA SALANQUE  Etat Irréprochable Pour Cette Villa 3/4 Faces Récente sur 567m² de Parcelle avec Piscine et Forage
Bâtie en 2008 par le Constructeur Tramontane Elle Développe 130m² Habitable et Répond aux Exigences et Domotiques Actuelles
Elle Vous Offre Véritable Hall d'Entrée
Salon Séjour Vue Piscine de 47m² Accès Direct Sur Belle Terrasse Sécurisée en Bordure de la Piscine
Spacieuse Cuisine Indépendante de 16m² Entièrement Equipée par le Cuisiniste Jena Still avec Piano de Cuisson et electro Ménager de Très Bonne Gamme
Vous Apprécierez Sa Buanderie Arrière Cuisine Elle Pourra Etre Aménagée Sans Travaux en 4ème Chambre Si Nécessaire
3 Grandes Chambres Dont 1 en Rdc avec Sanitaires Lui Permettra d'Etre Vécue Entièrement de P Pied
Son Grand Garage Traversant de 30m² Avec Hauteur de Plafond à 3m60 Vous Permettra de Stocker et Bricoler à Votre Guise Tout en Accueillant un Véhicule à l'Abri
Il Dispose d'un Portail Electrique
Le Jardin Accueille Une Piscine de la Marque Ibiza de 7m50 x 3m50 avec Banc de Lecture Le Tout Entièrement Clôturé Pour une Parfaite Sécurité
Vous Apprécierez Sa Facilité d'Entretien ses Nombreuses Terrasses Carrelées ainsi que la Possibilité de Garer Plusieurs Véhicules ou Campings Cars à l'Intérieur de la Propriété
Abri Bâti Dur Pour le Local Technique avec Forage et Adoucisseur d'Eau Douche Extérieure Portail Automatique Vide Sanitaire à 1m Menuiserie Alu Volets Roulants Electriques Clim Daikin Parfait Dpe Alarme
Au Grand Calme 2 Pas de Tous les Commerces à Pied A 5 mns des Plages de Canet en Roussillon et 10mns de Perpignan ou de l'Aéroport
Elle Est Prête A Vivre C'est Une Exclusivité ..Elle Est Uniquement A la Vente ICI UNE VISITE S'IMPOSE POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com



 
VM400DSCI
Mandat N° 99. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM400
VilleVillelongue-de-la-Salanque 66410
TypeVilla
Surface130.00
Séjour47
Superficie du terrain567 m²
Pièces5
Description des pièces • PLACARD AMENAGE, 3.75 m²
• VUE PISCINE PIECE EN L OUVERTE SUR TERRASSE VUE PISCINE, 47 m²
• ENITEREMENT EQUIPEE PAR CUISINISTE JENA STILL PIANO DE CUISSON , 16 m²
• ACCES DIRCT JARDIN POSSIBLITE AMENAGE EN 4EME CHAMBRE, 10.35 m²
• SANS AUCUN VIS A VIS , 11.15 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE DOUBLE VASQUE ET BIDET, 4.70 m²
• 1.50 m²
• TRAVERSANT AVEC PORTAIL ELECTRIQUE PLAFOND A 3M60 , 30 m²
• 2 m²
• GRAND PLACARD DRESSING , 14.35 m²
• GRAND PLACARD DRESSING 2M², 12.40 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE 1 VASQUE, 3.40 m²
• 1.50 m²
• AU CHLORE 7M50 X 3M50 PROF 1M60 AVEC BANC DE LECTURE,
• FORAGE ADOUCISSEUR D'EAU LOCAL TECHNIQUE PISCINE , 4.35 m²
Chambres3   DONT 1 SUITE PARENTALE EN RDC
Niveaux1
Salle d'eau2   2 DOUCHES ITALIENNES DONT 1 EN RDC
WC2
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4   OU CAMPINGS CARS
ToitureCHARPENTE FERMETTE
AutresClimatisation
Forage
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
MARQUE IBIZA COQUE 7M50 X 3M50 PROF 1M50
Taxe foncière1 088 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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