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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Villa TORREILLES PLAGE 131 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • 2 SALLES D'EAU 1 SALLE DE BAIN 2 SUITES PARENTALES EN RDC POSSIBLITE 5EME CHAMBRE
TORREILLES PLAGE Idéal Grande Famille pour Cette Villa 3/4 Faces Contemporaine Récente T5/6 sur 609m² de Parcelle Piscinable Sans Vis à Vis
Sa Construction de l'Année 2011 lui permet de répondre aux Exigences Actuelles et Développe 131m² Habitable 
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre L'Avantage de Pouvoir Etre Vécue Entièrement de P Pied
Vous Disposerez d'une Belle Pièce de Vie Salon Séjour  Cuisine Américaine Entièrement Equipée Avec Table Repas Centrale Le Tout Ouvert sur Ses Espaces Extérieurs Sans Vis à Vis 
Une Terrasse Couverte Expo Sud Ouest Est Attenante à la Cuisine et Sera Idéale Pour Vos Déjeuner 
Vous Bénéficierez de 4 Grandes Chambres Avec Placards et Moustiquaires Alu
3 Chambres dont 2 Belles Suites Parentales en Rdc Avec Salle d'Eau et Salle de Bain Privative
La 4ème Chambre Avec Son Bureau Privatif de 9m² Disposant d'une Belle Vue Dégagée Trouve Son Indépendance à l'Etage Avec Salle D'eau et Wc
Une Pièce de 18m² Avec Plafonds Rampants Mais Déjà Prête A Vivre Pourra Accueillir Si Nécessaire une 5ème Chambre ou Grande Salle de Jeux  
Son Jardin Parfaitement Exposé Est Sud Ouest Bénéficie d'un Ensoleillement Permanent Il Sera Parfait pour y Placer Une Grande Piscine Avec Cuisine D'Eté A l'Abri de Tout Regard
Il Est Déjà Equipé d'un Forage et de l'Arrosage Automatique Il Dispose d'Un Abri Jardin Bois Avec Electricité Idéal Pour le Bricolage et le Stockage Divers et Vous Permettra de Garer Aisément 5 Véhicules Ou Camping Car à l'Intérieur de la Propriété 
2 Salles d'Eau 1 Salle de Bain 2 Wc 1 Buanderie Clim Reversible Menuiserie Alu Double Vitrage à Galandage Volets Roulants Electriques Portail Automatique Charpente Métallique avec Tuiles Maçonnées  Faible foncier 1069€/An Parfait DPE 
Au Grand Calme A Proximité de toutes les Commodités et Commerce A Quelques Minutes A Pied Du Bord de Mer 
Torreilles Village de Charme Typiquement Catalan Avec sa Chapelle Romane sa Nature Préservée et sa Longue Plage Sauvage A l'Abri Des Dunes 
Vous Pourrez vous Rendre En Vélo à Le Barcares ou St Laurent de la Salanque Qui Sont Juste à 4km Canet En Roussillon Est à 5mns En Voiture  AGIR TRES VITE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM298DSCI
Mandat N° 28. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM298
VilleTORREILLES PLAGE 66440
TypeVilla
Surface131.00
Séjour43
Superficie du terrain609 m²
Pièces6
Description des pièces • 5.95 m²
• BAIE VITREE SUR JARDIN, 43 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR TERRASSE COUVERTE ,
• SALLE D'EAU PRIVATIVE PLACAR ET COIN BUREAU, 17 m²
• PLACARD AMENAGE,
• AVEC FENETRE DOUCHE VASQUE,
• SALLE DE BAIN PRIVATIVE, 15 m²
• PLACARD,
• BAIGNOIRE VASQUE,
• PLACARD, 13 m²
• AVEC FENETRE ET LAVE MAIN, 1.90 m²
• 5.30 m²
• 2 m²
• AVEC BUREAU ET PLACARD, 16.50 m²
• VITRE VUE DEGAGEE,
• POSSIBILITE 5EME CHAMBRE OU SALLE DE JEUX, 18 m²
• FENETRE DOUCHE LAVABO ET WC, 4.10 m²
• ZBRI BOIS AVEC ELECTRICITE, 8 m²
Chambres4   DONT 2 SUITES PARENTALES
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2011   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5   DANS LA PROPRIETE
ToitureCHARPENTE METTALIQUE TOIT MACONNE
AutresClimatisation
Forage
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 069 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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