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Du Sacre Coeur Immobilier
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Villa Taurinya 89 m²
153 000 €
153 000 €
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Les points forts :
  • SANS VIS A VIS
  • PISCINABLE
  • CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
  • CHARPENTE METAL TOIT MACONNE
  • PROXIMITE COMMERCES ET DEPART RANDONNEES
EXCLUSIVITE à TAURINYA Construction Traditionnelle pour cette Villa P Pied 4 Faces T3/4 sur 900m² de Parcelle Piscinable Sans Vis à Vis
Dès l'Entrée dans les lieux Vous Serez Séduit par sa Luminosité ses Volumes et sa Distribution de Pièces
Baignée de Soleil Elle Vous Offre 128m² Total Dont 85m² Habitable
Vous Disposerez d'un Véritable Hall d'Entrée Avec Double Porte et Sas dAccueil
Salon Séjour avec Cheminée Insert Récupérateur Ouvert sur Jardin Intime
Grande Cuisine Indépendante Entiérement Equipée  
2 Grandes Chambres avec Placards Aménagés
Spacieuse Salle de Bain avec Fenêtre Wc Indépendant
Au Sous sol un Espace Buanderie avec Fenêtre et Hauteur de Plafond à 2m34 pourra Etre Aménagé en Atelier ou 3ème Chambre d'Appoint
Son Garage de 24m²50 Vous Permettra de Garer un Véhicule tout en Conservant un Espace Bricolage
Possibilité de Garer Plusieurs Véhicules ou Camping Car à l'intérieur de la Propriété
Son Jardin Intime Joliment Arboré est Agrémenté de Terrasses et Pourra Accueillir une Piscine Si Tel est Votre Souhait
Parfait Investissement ..Elle Etait Louée 750€/Mois
Menuiserie Bois Double Vitrage, Volets Catalans Bois, Cheminée Insert avec Récupérateur de Chaleur, Citerne Gaz  Econome Prête à Vivre
Blottit à 600M d'Altitude Taurinya en Piémont du Canigou, la Montagne Sacré des Catalans, se veut une Commune Dynamique,avec son Restaurant Gastronomique, Epicerie , Nombreux Gites, Association Tarinyamuse,
A Tout juste 10 Minutes de Prades et 45 mns de Perpignan qui est Desservi par le Bus à 1€
vous foulerez les Routes Riches d'Histoire Romaine par l'exploitation du Fer avec les Forges Catalanes sur le Balcon de Taurinya, non loin des contrées qui ont inspire Rudyard Kipling, Admiratif des Beaux Jours Ensoleillé sous une Fine Neige jonchant le Sol où il prit Résidence pour inspiration en Février 1911.
C'est une EXCLUSIVITE....C'est Un Tout Petit Prix ..
Elle est A la Vente Uniquement ICI ...AU PLUS OPPORTUNISTE !!!
Contacter Maxime DU SACRE COEUR 06.88.67.16.94
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM416DSCI
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM416
VilleTaurinya 66500
TypeVilla
Surface88.50
Surface au sol88
Séjour28
Superficie du terrain900 m²
Pièces4   BUANDERIE ATELIER POSSIBILITE AMENAGEMENT EN 3EME CHAMBRE D'APPOINT
Description des pièces • FERMEE EN LOGGIA PORTE ENTREE, 1.50 m²
• 3.5 m²
• DOUBLE OUVERTURE PORTE FENETRE + CHEMINEE INSERT, 28 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC 2 EVIERS ET 2 FENETRES, 12.26 m²
• AVEC PLACARD AMENAGE ET OUVERTURE SUR TERRASSE , 14.5 m²
• AVEC PLACARD AMENAGE, 14.70 m²
• BAIGNOIRE LAVABO ET BRANCHEMENT MACHINE A LAVER, 9 m²
• 1.5 m²
• 4.30 m²
• 40 m²
• HAUTEUR DE PLAFOND 2M36 AVEC FENETRE ET ELECTRICITE, 14 m²
• HAUTEUR 2M34 , 24.5 m²
• 1.5 m²
Chambres2   AVEC PLACARDS AMENAGES
Salle de bains1   AVEC FENETRE BAIGNOIRE LAVABO
WC1
Epoque, année1972
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
ToitureMACONNEE CHARPENTE METAL
AutresCheminée
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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