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Budget
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Du Sacre Coeur Immobilier
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06 19 57 82 83
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Villa ste marie la mer 96 m²
210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • AU GRAND CALME
  • A 10 MNS A PIED DU FRONT DE MER
  • JARDIN INTIME SANS VIS A VIS
  • POSSIBILITE GARER CAMPING CAR DANS PROPRIETE
EXCLUSIVITE à STE MARIE LA MER PLAGE Petit Prix Pour Cette Villa 3 Faces T5 Individuelle sur Parcelle Intime de 189m² Permettant de Garer Un Camping Car
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 96m² Habitable avec des Pièces de Vie Très Intime Bénéficiant d'une Belle Vue sur le Jardin
Salon Séjour Directement Communiquant avec Cuisine Indépendante Entièrement Aménagée par la Marque Cuisinella
Vous Apprécierez son Prolongement Sur la Terrasse Couverte Expo Plein Sud Où Vous Prendrez Plaisir à Déjeuner en toute Quiétude en Famille ou Entre Amis Sans Vis à Vis Aucun
Arrière Cuisine Buanderie Avec Fenêtre pour le Rangement des Denrées
4 Chambres avec Placards dont 1 En Rdc
Vous Souhaitez Vivre Entièrement de P Pied ?
Un Aménagement en Suite Parentale est Réalisable Sans Gros Travaux Les Raccordements Arrivées d'Eau et Tout à l'Egoût Sont Déjà en Place
Son Jardin Très Intime est Joliment Arboré Il est Agrémenté d'une Belle Végétation avec de Nombreux arbres Fruitiers et un Murier Platane pour la fraîcheur en Eté
Il ne Bénéficie pas de Forage mais Dispose de Plusieurs Récupérateurs d'Eaux Pluviales pour le Côté Ecologique
Il Vous Permettra de Garer 2 Véhicules ou 1 Camping Car à l'Intérieur de la Propriété en Toute Sécurité
Motos Vélos et Stockage Divers Seront à l'Abri des Intempéries dans l'Abri Bois
Menuiserie Pvc Volets Roulants Electriques Descentes d'Eaux Pluviales Chauffage au Fuel avec Cuve Enterrée 1000 Litres Logement Econome Parfait Dpe Faible Foncier 750€/An Elle est Totalement Individuelle Sans Charges de Copropriété  
Au Grand Calme A 2 Pas des Commerces et d'un Espace Campagne Situation Idéale pour les Balades et Jeux d'Enfants avec le Front de Mer à 5Mns à Vélo
Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que Pour un Parfait Investissement Résidence Secondaire
Ste Marie La Mer Séduit les Adeptes d'Authenticité Station Balnéaire Familiale Agréable où Règne le Calme Propice à la Relaxation avec un Petit Port Une Plage Sauvage ou le Labirynthe de Maïs Apprécié par les Enfants Les Moins Jeunes Pourront se Rendre à Pied dans les Boites de Nuit à Canet en Roussillon qui Est Tout Juste à 2km Perpignan à 15Km est Desservi par l'Agloo avec Le Bus à 1€
A Ce Petit Prix Il Faudra Juste Prévoir Quelques Petits Travaux Déco Pour la Mettre à Votre Goût
C'est une EXCLUSIVITE ... Elle est UNIQUEMENT à la Vente ICI...   UN PETIT PRIX A NE PAS LAISSER PASSER  !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
[email protected]
www.dusacrecoeurimmobilier.com

VM464DSCI
Mandat N° 147. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM464
Villeste marie la mer 66470
TypeVilla
Surface96.00
Surface au sol58
Séjour25
Superficie du terrain189 m²
Terrasse11
Pièces5   + ARRIERE CUISINE ET TERRASSE COUVERTE
Description des pièces • 7.55 m²
• SANS VIS A VIS VUE VEGETATION JARDIN, 25 m²
• MARQUE CUISINELLA , 10 m²
• AVEC FENETRE, 3.65 m²
• ATTENANTE A LA CUISINE EXPO PLEIN SUD SANS VIS A VIS, 11.16 m²
• ARRIVEE BRANCHEMENT DOUCHE + WC A AMENAGER, 11.90 m²
• 1.80 m²
• VUE CANIGOU PLACARD 3 PORTES COULISSANTES, 11 m²
• PLACARD 3 PORTES COULISSANTES, 10.17 m²
• AVEC PLACARD 3 PORTES COULISSANTES, 7.50 m²
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE LAVABO, 6.45 m²
• AVEC FENETRE, 1.20 m²
• POUR STOCKAGE, 10 m²
Chambres4   DONT 1 EN RDC
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC FENETRE BAIGNOIRE LAVABO
Salle d'eau1   ARRIVEE EN PLACE AU RDC A AMENAGER
WC1   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS PROPRIETE
Stationnement ext.2   DEVANT VILLA
ToitureCHARPENTE FERMETTE
AutresÉquipements domotiques
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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