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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Villa ST LAURENT DE LA SALANQUE 96 m²
175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE COMMERCES GRAND GARAGE
EXCLUSIVITE à ST Laurent de la Salanque Construction traditionnelle Pour Cette Villa 2 faces T5/6 Sur 207m² de Parcelle Avec Forage 
Très Lumineuse Elle Développe 96m² Habitable + Grand Garage Traversant de 19m²70 
Son Salon Séjour Expo Sud Avec Split Clim Pourra Etre Ouvert Sur La Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Vous Permettant d'Obtenir Une Pièce de vie de Plus de 36m²
Arrière Cuisine Buanderie Rayonnée de Fenêtres Tel Une Verrière Avec Accès direct Sur Belle Terrasse Couverte avec Barbecue Pour Vos Repas Entre Amis ou En Famille
Vous disposerez de 4 Grandes Chambres Ainsi que de Nombreux Placards Aménagés 
Spacieuse Salle de Bain Avec Grande Fenêtre
Doubles Sanitaires Salle de Bain + Salle D'eau et 2 Wc
Son Grand Garage Vous Permettra de Garer un Véhicule à l'Abri Tout en Offrant la Possibilité de Stocker et Bricoler A Votre Guise Il Dispose d'une Salle D'Eau Avec Douche Italienne Wc et Fenêtre
Son Jardin Accueille Petit Abri Jardin Bâti Dur Avec Electricité et 2 Terrasses Couvertes Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Dans la Propriété
Menuiserie Pvc Double Vitrage Cumulus Pour l'Eté et Chaudière pour l'Hiver Clim Réversible et Fuel Charpente Bétonné Combles Electrifiées Forage 
Au Grand Calme A 2 Pas de tous les Commerces Commodités Ecoles et Cabinets Médicaux
Vous Pourrez Vous Rendre En Vélo A La Plage du Barcares à 3km Perpignan est Juste à 10mns Facilité d'Accès Rapide Autoroute
C'est Une Exclusivité Elle Est à la Vente Uniquement ICI .. AGIR TRES VITE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83
agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM344DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM344
VilleST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
TypeVilla
Surface96.00
Surface au sol66
Séjour19
Superficie du terrain207 m²
Pièces6
Description des pièces • ACCES AU GARAGE, 6 m²
• DOUBLE FENETRE SUR L'AVANT, 19 m²
• ARRIERE CUISINE SUR TERRASSE, 12 m²
• EVIER + BRANCHEMENT EVACUATION MACHINE A LAVER, 10 m²
• TRAVERSANT AVANT ARRIERE, 20 m²
• WC + DOUCHE ITALIENNE, 2.5 m²
• OUVERTE SUR AVANT, 13 m²
• OUVERTE SUR AVANT, 11 m²
• AVEC GRAND PLACARD, 11 m²
• OUVERTE SUR ARRIERE, 10 m²
• GRANDE FNETRE SUR ARRIERE, 8 m²
• AVEC FENETRE, 1.5 m²
• DANS LE HALL, 1 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1962
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.1   DANS LE JARDIN
ToitureTOITURE MACONNE CHARPENTE BETON
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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