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Maison villa Sorède 125.00 m²
232 000 €
232 000 €
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Les points forts :
  • QUARTIER TRES CALME VILLA TRÈS FONCTIONNELLE FORT POTENTIEL
  • EXPOSITON PLEIN SUD
  • POSSIBILITE GARER CAMPING CAR DANS LA PROPRIETE
  • ACCES SOUS SOL 0.80CM
EXCLUSIVITE à SOREDE Belle Vue Albères pour cette Villa 2 Faces T5 sur 263m2 de Parcelle Intime Piscinable Exposée Plein Sud
Très lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 142m² Total et Vous Permettra d'Etre Vécue de PPied
Vous Disposerez d'une Belle Pièce de Vie Expo Plein Sud Ouverte sur Son Jardin Sans Vis a Vis Bénéficiant d'une Vue sur les Albères Ouverture Baie vitrée de 3 M de long Accès Terrasse Equipée d'un Store Electrique  
Sa Cuisine Américaine en Chêne Massif Entièrement Équipée Pourra Accueillir une Table pour vos Repas en Famille
4 Grandes Chambres avec Placards dont Une en RDC avec Salle D'Eau Douche Multifonctions  Jets d'Eau, Musique et Chromothérapie
Bureau et Pièce Aménageable en Dressing
Doubles Sanitaires avec Fenêtres 2 Salles d'Eau 2 Wc Dont 1 Indépendant  
Clim réversible, Parfait DPE Classe C, Menuiseries Pvc Doubles Vitrages Toutes les Fenêtres sont Equipées de Moustiquaires  , Volets Roulants Accès Vide Sanitaire
Son Garage Carrelé avec Portail Motorisé Permettra de Garer 1 Véhicule 4 roues il Dispose d'un Coin Buanderie avec Évacuation,  Arrivée d'eau et Électricité.
Son Toit a Bénéficié d'une Révision et d'un Nettoyage sur Facture en 2017
Coté jardin Une superbe Exposition Plein Sud Sans Vis a vis Avec vue Sur les Albères pour Accompagner vos Moments en Famille.
Sa Parcelle avec Portail Automatique Vous Permettra de Garer un Camping Car ou Plusieurs Véhicules à l'Intérieur de la Propriété
SORÈDE est une Commune en Pleine Expansion Recherchée pour sa Tranquillité avec Facilité d'Accès Routiers Autoroute à 7Kms
Vous Pourrez vous Rendre à Vélo sur La commune de St André qui est Juste à 2km par la Piste Cyclable Ecoles, Pharmacie, Centre Médical, Commerces Centre Commercial
Les plages d'Argeles Sur Mer sont à 7 Min
Les Adeptes de Randonnées Seront Comblés les Sentiers Démarrent à Quelques Mètres de la Villa
A Tout Juste 10 Mns de l'Espagne
C'est une EXCLUSIVITÉ ! Elle est UNIQUEMENT a la Vente ICI !
A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!!
Visite Virtuelle par Vidéo Demander le Lien
Contacter Nicolas Franck au 07.54.35.04.65
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VM524DSCI
Mandat N° 199. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM524
VilleSorède 66690
TypeVilla
Surface125.00
Surface au sol142
Séjour46
Superficie du terrain02 a 63 ca
Pièces5   + 1 PIECE BUREAU ET DRESSING
Description des pièces • PORTE PVC DOUBLE VITRAGE , 2.50 m²
• 46 m²
• SALON SEJOUR TRAVERSANT BAIE VITRÉE 3M STORE ELECTRIQUE 4m50, 35.50 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE EN CHENE MASSIF, PLAQUE INDUCTION, HOTTE ASPIRANTE, 10.6 m²
• ACCES CHAMBRE SALLE DE BAIN WC ET PORTE AVEC ACCES JARDIN , 4.00 m²
• PLACARD AMENAGE, CLIM REVERSIBLE, 10.53 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE A JETS MUSIQUE INTÉGRÉ , CHROMOTHERAPIE MEUBLE DOUBLES VASQUES VMC , 4.60 m²
• AVEC FENETRE , 1.53 m²
• AVEC EVACUATION ÉLÉCTRICITÉ ESPACE RANGEMENT MEZZANINE , 17.40 m²
• SOL EN PARQUET BOIS, VELUX, POSSIBILITE DE CREER UNE SUITE PARENTALE , 12.30 m²
• POSSIBILITE CREATION DRESSING SOL EN PARQUET BOIS RANGEMENT, ELECTRICITE, 8.00 m²
• SOL EN PARQUET BOIS , PLACARD , 11.30 m²
• ACCES DRESSING, SOL EN PARQUET BOIS, 9.52 m²
• SOL PARQUET BOIS , ELECTRICITE, 3.40 m²
• COULOIR ACCES AU DIFFERENTE PIECE DE L'ETAGE , 5.73 m²
• AVEC FENETRE, CABINE DE DOUCHE, WC, SOL PARQUET BOIS, 4.60 m²
• SOL PARQUET BOIS , 8.50 m²
• AVEC ELECTRICITE, 4 m²
Chambres4   DONT 1 EN RDC
Niveaux2
Salle d'eau2   AVEC FENETRES 1 SUR CHAQUE NIVEAUX
WC2   Indépendant
Epoque, année1989
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   VEHICULE OU CAMPING CAR
ToitureTOIT REVISE ET NETTOYE EN 2017
AutresClimatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 143
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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