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Budget
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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83


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Villa Sainte-Marie 130 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • TOIT NEUF DE 2012 SOUS GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2022
  • 1ER ETAGE ENTIEREMENT CREE EN 2012
  • FRONT DE MER A 200M A PIED VUE MER
  • VILLA TRAVERSANTE ENTREE SUR 2 RUES
  • POSSIBILITE CREATION CHAMBRE EN RDC
SAINTE MARIE LA MER Situation Idéale A 200m Du Front de Mer Pour Cette très Actuelle Villa T4/5 sur 194m² de Parcelle 2 Faces Traversantes Sur 2 Rues 
Entièrement Rénovée en 2012 Elle Vous Offre Belle Pièce de Vie de 66m² Disposant d'une Grande Baie Vitrée 4 Vantaux Pour Une Ouverture Totale Sur Son Jardin Côté Mer Ainsi que 2 Portes Fenêtres Sur Son Jardin Côté Rue 
Cuisine Américaine Entièrement Equipée Avec Comptoir Repas 
Afin D'Ouvrir les Espaces Salon Séjour Il A Etait Supprimé la Chambre Qui Etait Existante en RDC Elle Pourra Etre Aisément Remise en Place Sans Gros Travaux A Effectuer Si Vous Souhaitez la Vivre Entièrement de P Pied Son Rdc Dispose Déjà des Sanitaires Salle D'eau et Wc Indépendant 
3 Grandes Chambres Dont 1 Offrant Vue Mer Elles Sont Toutes Equipèes de Placards Aménagés et Parquet
Salle de Bain Récente avec Baignoire Et Meuble Vasque En Verre Trempée
Son Toit A Etait Bâti A Neuf en 2012 Ainsi que la Création Totale du 1er Etage 
Ses Combles de 18m² Seront Idéales Pour une Partie Stockage Elles Sont Aménageables en 4ème Chambre 
Prête A Vivre Déjà Isolées Avec Parquet Au Sol Electricité 2 Vélux Sous Garanties Il Suffit Juste de mettre en place Un Escalier Permanent 
Sa Parcelle Vous Permettra de Garer 3 véhicules à l'Intérieur de la Propriété Elle Dispose d'un Abri Jardin Bâti Dur et d'un Barbecue 
Double Sanitaires Salle d'Eau + Salle de Bain 2 Wc Nombreux Rangements Menuiserie Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Clim Réversible Faible Foncier Son Toit Est Sous Garantie Décennales Jusqu'en 2022 Cumulus de Février 2018
Le Front de Mer a 200M Le Bonheur de Se Rendre A La Plage A Pied En 2mns  Prête A Vivre Au Calme  Elle Sera Idéale Tant en Résidence Principale Que Secondaire Elle A Etait Rénovée Pour Vous ... A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com





VM336DSCI
Mandat N° 53. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM336
VilleSainte-Marie 66470
TypeVilla
Surface130.00
Surface au sol94
Séjour66
Superficie du terrain194 m²
Pièces4   possibilité création chambre en rdc
Chambres3   Une chambre avec vue mer
Niveaux1
Salle de bains1   Récente Baignoire Double vasque et wc
Salle d'eau1   Douche Vasque
WC2
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   dans la propriété
IsolationALU DOUBLE VITRAGE
ToitureToit Refait a Neuf en 2012 Charpente Metallique
AutresClimatisation
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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