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Du Sacre Coeur Immobilier
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Villa Saint-Hippolyte 144 m²
320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • SOUS GARANTIES DECENNALES JUSQU'EN AVRIL 2020
  • QUARTIER RECENT TRES BONNE CLASSE SOCIALE
  • A 7MN DU BARCARES
  • AU GRAND CALME RUE A SENS UNIQUE
ST HIPPOLYTE Très Actuelle Villa P Pied 4 Faces T4 Contemporaine Récente sur 829m² de Parcelle Piscinable
Dès l'Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduits par Son Environnement Son Architecture et Son Bel Espace Extérieur
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre une Sublime Pièce de Vie de Plus de 73m² Baigné de Soleil par Ses Nombreuses Ouvertures
Son Salon Séjour avec Cheminée Insert de la marque "Deville" Est Attenant à une Terrasse Couverte pour la Satisfaction du Volume
Sa Grande Cuisine Semi Américaine Cloisonnée par une Très Actuelle Verrière Est Entièrement Equipée et Pourra Accueillir Vos repas en Famille
Vous Aurez Le Privilège de Disposer de 3 Chambres Dont 3 Suites
Suite Parentale de Plus de 21m² avec Salle de Bain et Véritable Pièce Dressing Aménagé
Chacune des Autres Chambres Disposent de Sanitaires Privatifs avec Salle d'Eau Douche Italienne et Dressing
Buanderie Cellier Avec Fenêtre
Son Jardin Joliment Clos et Arboré est Piscinable Il vous Permettra de Garer Jusqu'à 8 Véhicules ou Plusieurs Campings Cars à l'Intérieur de la Propriété Il Pourra Accueillir un Garage si Tel est Votre Souhait
Sous garanties décennales jusqu'en Avril 2020 Elle Vous Offre Triples Sanitaires 2 Wc Menuiserie Alu et Pvc Double Vitrage Volets Roulants Electriques Clim Gainable Luminaires Encastres
Au Grand Calme A  Proximité des Commerces et Commodités Au Sein d'un Quartier Récent Recherché Pour Son Voisinage de Parfait Standing Avec Uniquement des Parcelles en 4 Faces et sa Situation Idéale A 2 Pas du Canal d'Al Font del Port
Ce Cours d’Eau Peu Profond Né de Nulle Part où Le Calme et la Tranquillité ne sont troublés que par Les Chants des Oiseaux où le Paysage Bucolique Prête à la Rêverie et Vous Conduit après Quelques Kilomêtres vers ce Magnifique Plan d’Eau qu'est L'Etang de Saint Laurent Les Barques Traditionnelles Catalanes une Magnifique « Barraca » de Pêcheurs Couverte de « sanils» Le site de la Font del Port à Saint-Hippolyte Fait Parti de ces Rares lieux où la Nature et les Hommes Vivent en Symbiose
A 7mns des Plages du Barcares Le Centre commercial de Claira est Tout Juste à 3km Perpignan à 15mns
UNE OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER ...
C'Est Une Exclusivité ...Elle Est Uniquement A la Vente ICI !!! AGIR TRES VITE !!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com







VM418DSCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM418
VilleSaint-Hippolyte 66510
TypeVilla
Surface144.00
Surface au sol172
Séjour73
Superficie du terrain829 m²
Terrasse28
Pièces5
Description des pièces • 73.50 m²
• CHEMINEE INSERT DEVILLE PIECE OUVERTE SUR TERRASSE COUVERTE , 55 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR PAR VERRIERE, 18.50 m²
• ATTENANTE A LA CUISINE GRANDE FENETRE, 6.71 m²
• 7.70 m²
• AVEC COIN BUREAU, 21.30 m²
• AVEC COIN BUREAU, 12.90 m²
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE + 1 VASQUE + WC, 5.10 m²
• PEICE INDEPENDANTE, 3.30 m²
• PORTE FENETRE SUR JARDIN, 17.80 m²
• 12.95 m²
• DOUCHE ITALIENNE + 1 VASQUE, 2.20 m²
• AVEC FENETRE, 2.65 m²
• PORTE FENETRE SUR JARDIN, 15.10 m²
• 12.80 m²
• DOUCHE ITALIENNE + 1 VASQUE, 2.30 m²
• WC SUSPENDU, 1.47 m²
• ATTENANTE AU SEJOUR EXPO PLEIN SUD, 28 m²
• 4 m²
Chambres3   TOUTES AVEC SANITAIRES
Salle de bains1   DANS SUITE PARENTALE
Salle d'eau2   PRIVATIVES AUX 2 CHAMBRES
WC2
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.8   VEHICULES DANS LA PROPRIETE
IsolationLAINE DE VERRE EPAISSEUR 240CM
ToitureCHARPENTE FERMETTE
AutresAccès handicapés
Cheminée
Climatisation
Volets électriques
PiscineNon
Taxe d'habitation1 328 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 108
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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