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Simone DU SACRÉ-COEUR
Négociateur Simone DU SACRÉ-COEUR
06 19 57 82 83
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Villa Saint-Hippolyte 173 m²
530 000 €
530 000 €
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EXCLUSIVITE à ST HYPPOLITE Intimité Totale Pour Cette Sublime Propriété Villa 4 Faces T7 Déco Indonésie Sur 891m² Arboré Avec Piscine et Spa Sans Aucun Vis à Vis
Dès l'Arrivée Sur les Lieux Vous Serez Sous le Charme de Ses Prestations
De Construction Entièrement Traditionnelle avec Façade En Pierre Projetée et Toit Maçonné Elle a Etait Entièrement Rénovée par Ses Propriétaires Il y A Juste Quelques Années Elle Bénéficie de Matériaux Haut de Gamme Avec Nombreux Aménagement de Déco Indonésienne 
Volume et Espace Elle Distribue 173m² Habitable + 100m² de Diverses Dépendances
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Majestueux Hall d'Entrée 
Belle Pièce de Vie Salon Séjour de 60m² Rayonnée de Baies Ouvertes Sur Son Jardin Intime Avec Vue Piscine et Cheminée Insert Récupérateur de Chaleur
Sa Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Est Attenante à la Salle à Manger Pour Une Parfaite Convivialité Lors des Repas Avec Vos Convives
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Vous Disposerez D'une Belle Suite Parentale de 24m² En Rdc Avec Vue Piscine et Très Actuelle Salle D'Eau Privative Douche Italienne et Placards Aménagés 
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Grande Buanderie Avec Fenêtre et Nombreux Rangement Facilement aménageable en 3ème Salle de Bain Sans Gros Travaux
Vous Apprécierez Sa Spacieuse Salle de Sport de 22m² Baignée de Lumière Elle Est Entièrement Ouverte sur Le Jardin Par Ses Murs de Verre Vue Piscine Elle Accueille un Spa Jacuzzi de 5 Personnes avec Chromothérapie Leds Jets Massage Pour Votre Détente Hivernale 
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Un Grand Top Car En Bambou Indonésien Pourra Abriter Jusqu'à 2 Véhicules Supplémentaires ou Grand Camping Car A l'Abri des Intempéries Vous Bénéficierez de la Possibilité de Garer Jusqu'à 7 Véhicules à l'Intérieur de la Propriété 
Son Jardin Joliment Arboré d'Essences Diverses Bénéficie d'une Piscine Avec Traitement au Sel Elle Est Chauffée par Pompe à Chaleur Pour Vous Permettre des Baignades Automnales Vous Apprécierez Sa Totale Intimité Et Prendrez Plaisir à Vous Détendre à l'Ombre de Son Charmant Gazebo Bambou Indonésien 9 Places Avec Toit de Chaume 
Abri Jardin Bois Avec Electricité Permettant Stockage et Bricolage 
Prestations Haut de Gamme Menuiserie Intérieures Bois Massif et Verre Trempé, Ferronerie d'Art, Clim Gainable Individuelle et Split Daikin Cheminée Insert Aspiration Centralisée Baie Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Centralisés Forage Arrosage Automatique Adoucisseur d'Eau Portail Automatique Alarme Piscine + Spa Top Car et Gazebo Indonésien Support de Terrasse En Racines et Bois de Litchi 
Elle est Au Grand Calme A l'Abri de Tous les Regards Pour Une Clientèle Exigeante en Attente de Parfaite Intimité Totale A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités La Plage du Barcares Perpignan l'Accès Autoroute ou l'Aéroport de Rivesaltes sont Juste à 10 Mns Un Vrai Paradis Intime Dans Un Etat Irréprochable A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com
www.dusacrecoeurimmobilier.com

 

 

VM354DSCI
Mandat N° 68. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
RéférenceVM354
VilleSaint-Hippolyte 66510
TypeVilla
Surface173.00
Surface au sol206
Séjour60
Superficie du terrain891 m²
Pièces7   PLUS ANNEXES 2 GARAGES ET ABRI JARDIN
Chambres4   DONT 1 SUITE PARENTALE EN RDC
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1993   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Gainable
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS GARAGE PORTAIL ELECTRIQUE
Stationnement ext.4   DANS PROPRIETE
IsolationMENUISERIE PVC ALU DOUBLE VITRAGE OSCILLO BATTANT
ToitureCHARPENTE BOIS FERMETTE TOIT MACONNE
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Climatisation
Digicode
Équipements domotiques
Forage
Gainable
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
PISCINE COQUE CHAUFFEE TRAITEMENT AU SEL 8X4 PROF 1.60M
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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