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Budget
à
Du Sacre Coeur Immobilier
7 RUE DU BALL
66540 Baho


06 19 57 82 83
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Maison villa Saint-Estève 170 m²
262 000 €
262 000 €
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Les points forts :
  • AU PIED ECOLES COMMERCES COMMODITES
  • VUE CANIGOU EN ANGLE DE RUE
  • POSSIBILITE AMENAGER SOUS SOL
EXCLUSIVITE à SAINT ESTEVE Construction Entièrement Traditionnelle et Possibilité d'Extension pour Cette Villa P Pied 3 Faces sur 377m² Piscinable "Vue Canigou" En Angle de Rue avec Grand Garage de 85m²
Bâtie dans les Années 1981 Dans un Etat Irréprochable Elle Saura Vous Séduire Dès l'Arrivée sur les Lieux par ses Matériaux et Sa Construction de Parfait Standing
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Dessert 85m² Habitable de P Pied Bénéficiant de Nombreuses Ouvertures sur l'Extérieur
Elle Vous Offre Véritable Hall D'Entrée Desservant Pièce de Vie Salon Séjour Expo Plein Sud Ouvert Sur Terrasse
Cuisine Indépendante Entièrement Equipée en chêne Massif
2 Belles Chambres dont 1 de Plus de 18m² avec Placards
Tous les Sanitaires Disposent de Fenêtres Salle d'Eau avec Douche Italienne et Wc Indépendant
Son Grand Garage de 85m² est Accessible de l'Intérieur par un Bel Escalier Maçonné et Carrelé Il Bénéficie de Nombreuses Fenêtres pour une Parfaite Luminosité
et Vous Permettra de Garer jusqu'à 4 Véhicules à l'Abri des Intempéries
Il est Actuellement Aménagé d'un Espace Cuisine avec Evier Ainsi que d'un Point Sanitaire
Déjà Carrelé et Isolé il Pourra Accueillir 3ème et même 4ème Chambre Si Tel est Votre Attente
Nombreux Placards de Rangements Menuiseries Intérieures en Chêne Massif Clim Réversible Cumulus de 2020 Menuiseries Bois Volets Catalans Bois
Le Jardin en Angle de Rue vous Permettra de Garer Jusqu'à 3 Véhicules ou 1 Camping Car au Sein de Votre Propriété en Toute Sécurité Facile d'Entretien il est Piscinable et Vous Offre une Vue sur Notre Beau "Canigou"
Besoin de Plus d'Espace Ses Combles Sont Aménageables  et Vous Permettront de Créer une Magnifique Suite Parentale Elles sont Déjà Electrifiées et Bénéficient d'Ouvertures Fenêtres
Les Adeptes de Matériaux Qualitatifs Apprécieront sa Construction Entièrement Traditionnelle en Briques Rouges Cloisons Intérieures en Briques Plâtre Toit Maçonné avec Génoises
Situation Idéale sur la Commune Au Pied des Ecoles, Commerces Pharmacie Médecins Arrêt de Bus et Toutes Commodités
St Estève est une Commune Recherchée disposant de
Nombreuses Associations Sportives et Culturelles
A 5mins de Perpignan, Facilité d’Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane ou l'Hôpital St Jean La Plage de Canet en Roussillon est à 20mins Desservie par l’Agglo avec le Bus à 1€
C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ..
A NE PAS LAISSER PASSER  !!!
Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83.
[email protected]


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsci/honoraires
Vendu
RéférenceVM628
VilleSaint-Estève 66240
TypeVilla
Surface170.00
Surface au sol85
Séjour23
Superficie du terrain377 m²
Terrasse25
Pièces3
Description des pièces • AVEC PLACARD, 9.50 m²
• PORTE FENETRE SUR TERRASSE STORE BANNE ELECTRIQUE, 22.5 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE EN CHENE MASSIF FENETRE SUD ET PORTE FENETRE OUEST, 13.77 m²
• PLACARD PORTE CHENE MASSIF DOUBLE PORTE FENETRE SUR JARDIN + PLACARD MASSIF, 18.33 m²
• AVEC FENETRE DOUCHE ITALIENNE SECHE SERVIETTE, 6.50 m²
• PORTE FENETRE SUR JARDIN ARRIERE, 9.95 m²
• ACCES AU SOUS SOL ESCALIER CARRELE ET RAMPE BOIS MASSIF, 2.50 m²
• AVEC FENETRE, 1.60 m²
• PLAFOND 2M06 AVEC PLUSIEURS FENETRES POSSIBILITE AMENAGEMENT PIECE DE VIE, 86.85 m²
• 2 VEHICULES EN LONGUEUR, 35 m²
• OU ATELIER, 30 m²
• AVEC FENETRE EVIER PLACARD, 20.65 m²
• LAVABO ET BIDET, 1.20 m²
• AVEC ELECTRICITE, 30 m²
Chambres2
Salle d'eau1   AVEC FENETRE
WC1   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   DANS GARAGE
Stationnement ext.2   DANS JARDIN
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureCHARPENTE BETON TOIT MACONNE
AutresClimatisation
Fibre optique
Taxe foncière1 326 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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