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Maison villa Saint-Estève 110 m²
280 000 €
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Les points forts :
  • ETAT IRREPROCHABLE PRETE A VIVRE
  • AU GRAND CALME
  • PARCELLE TRAVERSANTE AVEC PORTAIL DOUBLE ACCES
  • VUE CANIGOU DU JARDIN ARRIERE
EXCLUSIVITE à ST ESTEVE Sublime Villa Récente RT 2012 T4/5 Haut de Gamme + Garage Bâtie en Janvier 2020 Sous Garanties Décennales avec Piscine Intime et Toit Terrasse
Dès l'Arrivée sur les Lieux Vous Serez Séduit par l'Architecture Très Actuelle Joliment Mariée aux Matériaux Haut de Gamme
Lumineuse et Fonctionnelle Elle Pourra Etre Vécue Entièrement de P Pied
Elle Vous Offre Belle Pièce de Vie de Plus de 50m² Offrant Vue Piscine en Toute Intimité Baignée de Soleil Par Sa Parfaite Exposition Sud Est
Salon Séjour Cuisine Américaine Entièrement Equipée Haut de Gamme par la Marque "Maxima"
Très Conviviale Elle Séduira les Adeptes de Fourneaux avec son Ilôt Central Table Repas 8 Personnes Aménagée d'un Point Cuisson et Hotte Tout Inox Déportée
Vous Disposerez de Tout l'Electro Ménager Nécessaire de la Marque Electrolux Jusqu'à la Cave à Vin
Arrière Cuisine Cellier Entièrement Aménagé pour le Stockage des Denrées
3 Grandes Chambres Avec Placards Dont 1 Magnifique Suite Parentale de 17m² en Rdc Desservant Salle d'Eau Privative avec Douche Italienne Jet de Pluie Hydro Massage Intégré et Dressing Aménagé
Vous Apprécierez Vous Réveiller au Lever du Soleil avec la Vue Sur Votre Piscine Sans Aucun Vis à Vis Voisinage
Doubles Sanitaires avec Fenêtres Salle de Bain + Salle d'Eau  et 2 Wc Indépendants 1 Pour Chaque Niveau
Son Garage de 14m²50 avec Portail Electrique de la Marque Schneider est Déjà Carrelé et Isolé et Pourra Accueillir la 4ème chambre sans Gros Travaux si Nécessaire
Il Vous Permettra de Garer 1 Véhicule 4 Roues à l'Abri des Intempéries Tout en Conservant un Espace Buanderie
Vous Disposerez d'un Abri Jardin Bâti Dur de 4.40m² avec Sol Carrelé Vous Permettant un Stockage Supplémentaire
Joli Jardin Parfaitement Bien Exposé Sud Est Facile d'Entretien avec Gazon Synthétique et Belle Vue Sur le "Canigou"  
Il Dispose d'un Double Accès sur la Parcelle Avant et Arrière par Portillon Pour ne Pas Avoir à Traverser la Villa Pour un Transport Aisé de Matériel
Possibilité de Garer 1 Camping Car à l'Intérieur de la Propriété Terrasse en Béton Marqué Façade Avant et en Bois Exotique Sur l'Arrière Pour l'Actuel sans Contrainte
Vous Serez Sous le Charme de sa Piscine Intime Maçonnée et Carrelée avec Spa Balnéo de 5m x 3m
Alarme Clim Gainable Daikin Individuelle Menuiseries Alu Préférence Anthracite Volets Roulants Electriques Centralisés Toutes les Pièces Disposent d'Ouverture Fenêtre Logement Econome RT 2012 avec Classe AA Forage Asa pour 25€/An Toit Terrasse et Toit Tuiles avec Débords le Tout Rayonné de Descentes d'Eaux Pluviales en Alu Accès Vide Sanitaire 0.80/1.20 Sous Garanties Décennales jusqu'au 07 Janvier 2030 Elle est Dans Un Etat Irréprochable Vous n'Aurez Aucun Travaux à Prévoir
Situation Idéale Au Grand Calme A 5mns à Pied de Tous les Commerces et Commodités a 2mns de l'Arrêt de Bus
St Estéve Est Une Commune Dynamique Recherchée Pour Ses Activités Sportives et Culturelles Desservie par l'Agloo avec le Bus à 1€
A 5 Mns de la Gare de l'Aéroport et de l'Accès Autoroute
C'est un Produit Rare...C'Est Une Exclusivité ..Elle est Uniquement A la Vente ICI...
Récente Actuelle Elle Est Prête à Vivre
VOUS ALLEZ L'ADORER . ...AGIR TRES VITE!!!
Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM540
VilleSaint-Estève 66240
TypeVilla
Surface110.00
Surface au sol124
Séjour50
Superficie du terrain242 m²
Pièces5   DONT CELLIER
Description des pièces • TRAVERSANTE EXPO SUD VUE PISCINE OUVERTE SUR TERRASSE, 50 m²
• VUE PISCINE SANS VIS A VIS,
• ENTIEREMENT EQUIPEE MARQUE MAXIMA AVEC ILOT CENTRAL TABLE REPAS 8 PERSONNES,
• ATTENANT AU GARAGE, 3.50 m²
• VUE PISCINE SANS VIS A VIS, 17 m²
• VUE PISCINE, 10 m²
• DOUCHE ITALIENNE JET DE PLUIE HYDRO MASSAGE ENCASTRE, 3.50 m²
• ENTIEREMENT AMENAGE, 3.50 m²
• AVEC FENETRE, 1.80 m²
• CARRELE ET ISOLE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE MARQUE SCHNEIDER ET BUANDERIE, 14.50 m²
• GRAND VITRE EXPO SUD, 6.60 m²
• AVEC PLACARD AMENAGE, 12.90 m²
• AVEC PLACARD AMENAGE, 10.50 m²
• AVEC FENETRE BAIGNOIRE DOUBLE VASQUE, 5.50 m²
• AVEC FENETRE, 1.50 m²
• ELECTRICITE ET EAU SOL CARRELE, 4.40 m²
• 5M X 3M PROF 1M40 AVEC SPA BALNEO ,
Chambres3   DONT 1 SUITE PARENTALE EN RDC
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC FENETRE BAIGNOIRE ET DOUBLE VASQUE
Salle d'eau1   DANS SUITE AVEC DOUCHE ITALIENNE JET DE PLUIE HYDRO MASSAGE ENCASTRE + MEUBLE VASQUE SUSPENDU
WC2   Indépendant
Epoque, année2020
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS GARAGE
Stationnement ext.1   DANS JARDIN
IsolationRT 2012
ToitureTOIT TERRASSE ET CHARPENTE FERMETTE TUILES MECANIQUES
PiscineOui
MACONNEE CARRELEE AVEC SPA BALNEO 3M X 5M PROF 1M40

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10 000 Troyes.

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