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Maison villa Saint-Estève 101.44 m²
189 000 €
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Les points forts :
  • A PROXIMITE DES ECOLES
  • COMMERCES ET ARRET DE BUS
  • GARAGE TRAVERSANT
ST ESTEVE Bon Rapport Qualité Prix pour cette Villa 2 Faces Traversante T4 sur 178m² de Parcelle Au Grand Calme Sans Vis à Vis
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle a Eté Majoritairement Rénovée par ses Propriétaires Actuels en 2015
Vous Serez Séduits par les Espaces Offerts Desservant 120m² Total
Vous Disposerez d'un Salon Séjour Traversant Ouvert sur Terrasse Couverte Intime avec Coin Barbecue Pour Vos Repas Extérieurs Entre Amis ou en Famille
Sa Cuisine Indépendante Entièrement Aménagée pourra Bénéficier d'une Ouverture sur le Salon Séjour Afin d'Obtenir une Pièce de Vie de Plus de 40m²
4 Grandes Chambres avec Placards Aménagées  Dont 1 Chambre Enfant ou Bureau avec Fenêtre
Les Sanitaires Disposent Tous de Fenêtres Très Actuelle Salle de Bain Offrant Baignoire et Meuble Doubles Vasques Suspendus 2 WC Dont 1 Indépendant
Menuiserie PVC/Alu Double Vitrage, Volets Roulants Electriques, Différentiels 30MA, Gaz de Ville et Clim Daikin
Son Garage avec Sol Carrelé et Portail Motorisé vous Permettra de Garer 1 Véhicule 4 Roues à l'Abri des Intempéries un 2ème Véhicule Sera Sécurisé au Sein de Votre Propriété dans le Jardin Avant
Besoin de Plus D'Espace Vous Aurez la Possibilité d'Aménager le Garage en 5ème Chambre Suite Parentale avec Sanitaire au RDC sans Gros Travaux à Effectuer
Buanderie et Atelier pour un Stockage Aisé
Sa Parcelle Intime Facile d'Entretien Permettra d'Accueillir une Piscine Hors Sol
Situation Idéale sur la Commune Au Grand Calme Au Sein d'une Rue à Sens Unique
A 2 Pas des Ecoles, Commerces Arrêt de Bus et Commodités
St Estève est une Commune Recherchée disposant de Nombreuses Associations Sportives et Culturelles
A 5mins de Perpignan, Facilité d’Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane ou l'Hôpital St Jean
La Plage de Canet en Roussillon est à 20mins Desservie par l’Agglo avec le Bus à 1€
C'est Un Bon Rapport Qualité Prix
UNE VISITE S'IMPOSE  !!!
Contacter FRANCK Nicolas au 07.54.35.04.65.
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www.dusacrecoeurimmobilier.com
VM526DSCI
Mandat N° 204. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.dusacrecoeurimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM526
VilleSaint-Estève 66240
TypeVilla
Surface101.44
Surface au sol120
Séjour26
Superficie du terrain01 a 78 ca
Pièces5
Description des pièces • PLACARD SOUS ESCALIER, OUVERTURE POSSIBLE SUR PIECE DE VIE , 5.51 m²
• TRAVERSANTE JARDIN AVANT ET ARRIERE , 25.82 m²
• ENTIEREMENT EQUIPEE POSSIBILITE OUVERTURE SUR SEJOUR OBTENIR PIECE DE VIE DE 40m²66, 9.33 m²
• AVEC WC , 4.12 m²
• EXTENSION DE LA BUANDERIE ACCES JARDIN ARRIERE , 5.70 m²
• 5.29 m²
• AVEC PLACARD DRESSING PARQUET AU SOL, 14.56 m²
• PLACARD SPLIT CLIM DAIKIN PARQUET AU SOL, 12.85 m²
• PLACARD PARQUET AU SOL , 11.96 m²
• PARQUET AU SOL , 4.36 m²
• AVEC FENETRE, 1.67 m²
• AVEC FENETRE BAGNOIRE DOUBLE VASQUEENTIEREMENT RENOVE, 5.95 m²
• POSSIBILITE GARER 1 VEHICULE 4 ROUES SOL CARRELE PORTAIL MOTORISÉ , 12.94 m²
Chambres3   + UNe CHAMBRE ENFANT OU BUREAU
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC FENETRE
WC2   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Gaz
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   DANS LE GARAGE
Stationnement ext.1   STATIONNEMENT DEVANT LE GARAGE
IsolationIsolation 35 CM 1EURO
ToitureCHARPENTE FERMETTE
AutresClimatisation
Fibre optique
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 094 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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